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新築一戸建て21時間前 更新北区新琴似8条11丁目　新築戸建 2号棟（全2棟販売中）4LDK / 4,250万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【国が認めた、確かな品質】長期優良住宅は、ZEH基準をクリアした高性能住宅。賢く快適なエコライフを実現します。（2026.6.13撮影）

    電話する無料

    4,250万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 新琴似8条11丁目下車 徒歩2分

    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩24分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ライフクリエイト

    会社情報

    ポイント

    【2026年10月完成予定　類似物件内覧可】減税・控除に優遇　長期優良住宅◎選べる2つの間取りプランをご提案！南西向きにつき陽当たり良好　駐車スペース並列3台可能な整形地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.64㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    【開放感あふれる住環境】前面道路が広いので日当たりも良好。ゆとりのある暮らしが叶います。 （2026.6.13撮影）
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【見通しが良く、車の出し入れも安心】前面道路の広さが、毎日の生活に快適さと安全をもたらします。（2026.6.13撮影）

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立新琴似緑小学校(510m)
    • 札幌市立新琴似北中学校(780m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 総合病院(730m)
    • 公園(190m)
    • 銀行(520m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市北区新琴似八条11丁目3-17

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    麻生

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部までのアクセスが良く、交通手段も地下鉄・バスともある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストア、ホームセンター、衣料品店など基本的な店は充実している。銭湯価格の温泉もあるのもよい。しかし、JRや地下鉄まで距離があるのが通勤通学に少しだけ不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市内中心部から離れているので静かで治安も良く、かつ中心部まで20分程で着く交通の便も良い。周りにはスーパーやコンビニ、100均もあり殆どの用事が近所で済ませられる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街だが、活気がないわけではなく、どんどん新しい家も建ち始めていて新しくなっていく雰囲気があるので好き。夜はとても静かなのでゆっくり寝れるところも満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐそこに幹線道路があるので深夜もそれなりに音がするところがややマイナス (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに公園があったり川が流れていたり牧場があったりするので自然にふれあえる面では まあ満足かなと思う。割りとスーパーも多いので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,250万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積107.64㎡
    土地面積189.74㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    北海道札幌市北区新琴似八条11丁目3-17

    交通
    • 札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 新琴似8条11丁目下車 徒歩2分
    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩24分
    総戸数2戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年10月完成予定。類似物件の内覧可能です。詳細お問合せ下さい！
    取引態様仲介
    備考

    減税・控除に優遇　長期優良住宅◎ 選べる2つの間取りプランをご提案！ ＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 新築戸建はお得に買えます！ ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪ ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！ 2026年10月完成予定　類似物件内覧可　お問合せ下さい！ □CHECK POINT□ 1　地下鉄南北線「麻生」駅よりバス乗車10分　バス停歩2分 2　省エネ性能が評価　BELS認定住宅 3　NURO光　すぐに使える高速ネット回線完備 4　省エネ給湯エコジョーズ 5　駐車スペース並列3台可　約60坪 6　耐震等級3　断熱等性能等級5 7　新琴似緑小学校徒歩5分　新琴似北中学校徒歩10分

    建築確認番号第R08SHC109833号他
    LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000380

    情報公開日：2026/06/14（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（21時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライフクリエイト

    北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
    交通
    • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号北海道知事石狩(02)第009095号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,250万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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