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土地2時間前 更新GRAFARE DESIGN 新潟市亀田水道町 3期

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    外観

    本日 公開

    980万円（坪単価： 27万円）

    土地面積
    120.39㎡（36.41坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR信越本線 亀田駅 徒歩20分

    問合せ先：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    会社情報

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪120.39㎡/36.41坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 山岸医院 350m
    • けんこう調剤薬局 480m
    • ドラッグトップス かめだ三條岡店医薬品・日用品・化粧品を豊富に取り扱い、駐車場完備・クレジット・電子マネー・スマホ決済対応で便利に買い物できます。 520m
    • 袋津郵便局江南区袋津5丁目にある地域の郵便局。郵便物・貯金・ATMなどの基本サービスを提供し、地域住民の日常の郵便・金融ニーズに対応しています。 620m
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    • 砂岡公園住宅街の中にある子ども向け公園で、全長約13 m の恐竜モチーフ滑り台がシンボル。ブランコや鉄棒など遊具もあり、水道・トイレ完備でちょっとした外遊びや散歩に便利！ 720m
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    • セブンイレブン 亀田曙店広い駐車場に、出入り口も数箇所あり出入りしやすい！深夜・早朝の買い物、日用品や食料の買い忘れにもさっと寄れて頼れる身近なお店です。 1130m
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    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(1,130m)
    • スーパー(2,190m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 公園(720m)
    • 銀行(690m)
    • 山岸医院(350m)

    周辺地図

    新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀田

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活において不都合な面はありませんが幹線道路が多少混み合う点が気になります (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園や小学校、中学校が近くにあり、子育てしやすい。スーパーも近くにあり、主婦としては満足。しかし、娯楽施設や自然に触れ合う場所は近くに無いので、プラスαとして、あったら良いと思った。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に生活に必要な店が揃っているし高速道路の入口や駅も近いし総合病院も近くにあるし高齢になっても暮らしていける (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    980万円（坪単価：27万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪120.39㎡/36.41坪
    所在地

    新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目

    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩20分
    総区画2区画
    接道状況( 南東 4m 私道 間口14.2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    113.52㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限

    ※地番：新潟市江南区亀田水道町三丁目2596番1他 1区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ：洪水時0.5m〜3.0m未満、浸水時0〜30cm未満の想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が2〜3のエリアに該当(液状化履歴無し) 2区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に路地状部分約113.52平米を含む　法22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ：洪水時0.5m〜3.0m未満、浸水時0〜30cm未満の想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が2〜3のエリアに該当(液状化履歴無し)　敷地の一部に小学校のネットおよびブロックの越境有(越境面積約1.97平米) ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※所有権移転登記手続きにおいて売主指定の司法書士を利用していただきます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000598
    自社管理番号4742026

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    -

    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    営業時間
    08:30 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　夏季休業

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