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土地4時間前 更新GRAFARE DESIGN 新潟市亀田水道町 3期

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

    1日前 公開

    1,180万円（坪単価： 27.2万円）

    土地面積
    143.74㎡（43.48坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR信越本線 亀田駅 徒歩20分

    問合せ先：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    会社情報

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪143.74㎡/43.48坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 山岸医院 350m
    • けんこう調剤薬局 480m
    • ドラッグトップス かめだ三條岡店医薬品・日用品・化粧品を豊富に取り扱い、駐車場完備・クレジット・電子マネー・スマホ決済対応で便利に買い物できます。 520m
    • 袋津郵便局江南区袋津5丁目にある地域の郵便局。郵便物・貯金・ATMなどの基本サービスを提供し、地域住民の日常の郵便・金融ニーズに対応しています。 620m
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    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(1,130m)
    • スーパー(2,190m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 公園(720m)
    • 銀行(690m)
    • 山岸医院(350m)

    周辺地図

    新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀田

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年居住しているので。スーパー、動物病院、各種病院、ドラッグストアなど不便なく暮らせる。更に高齢になったらわかりませんが。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい公園があり、子供を遊ばせるのに良い。スーパーが近くにあるので買い物をしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人さまざまと思いますが、私の住んでいるところは、他には負けないと思っていますが…？ (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,180万円（坪単価：27.2万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪143.74㎡/43.48坪
    所在地

    新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目

    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩20分
    総区画2区画
    接道状況二方 ( 南西 6m 公道 間口8.4m ) ( 南東 4m 私道 間口16.9m )
    セットバック無
    私道負担面積

    113.52㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限

    ※地番：新潟市江南区亀田水道町三丁目2596番1他 1区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ：洪水時0.5m〜3.0m未満、浸水時0〜30cm未満の想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が2〜3のエリアに該当(液状化履歴無し) 2区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地面積に路地状部分約113.52平米を含む　法22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制：4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　ハザードマップ：洪水時0.5m〜3.0m未満、浸水時0〜30cm未満の想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度が2〜3のエリアに該当(液状化履歴無し)　敷地の一部に小学校のネットおよびブロックの越境有(越境面積約1.97平米) ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※所有権移転登記手続きにおいて売主指定の司法書士を利用していただきます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000599
    自社管理番号4742018

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    営業時間
    08:30 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　夏季休業

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