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新築一戸建て2日前 更新JTベレッツァ永福町2SLDK / 13,900万円

  • 外観を拡大表示1/30

    洗礼されたデザインと上質な佇まいを演出。（2026年8月）撮影

    13,900万円

    支払い目安：39.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/129.87㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分

    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩18分
    • 京王線 明大前駅 徒歩18分
    • 京王線 代田橋駅 徒歩18分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩23分

    問合せ先：株式会社住栄都市サービス

    会社情報

    ポイント

    ◆パナソニックの新耐震住宅◆「確かな耐震性」×「柱のない大空間」

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    129.87㎡
    バルコニー面積
    6.6㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    区画図・間取り図、敷地面積121.7m2、延床面積129.87m2、2SLDK+ガレージ+シューズインクローゼット
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立大宮小学校(700m)
    • 杉並区立大宮中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(220m)
    • 銀行(550m)

    周辺地図

    東京都杉並区和泉3丁目23-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    永福町

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、バスの便が良くスーパーも多いため買い物にも便利である。川沿いの緑地が広く散歩、ジョギングが気軽にできる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      雰囲気は静かで落ち着いており、満足していますが、飲食店が少ないので、仕事終わりに1人で食事を済まそうとした時にほとんど選択肢がないところが困っています。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      1キロ以内でほとんどの用事が済ませられる。都心へのアクセスが良い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    方南町

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿に出かけるのに、メトロで、30分もかからないし、緑が多く、静かだから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から近いのに静かで広い公園もあり、新興住宅街ではないので、昔からの人たちと触れ合える (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心への交通の便が良いことと、最低限の買い物は駅で済むので便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,900万円

    支払い目安：39.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積129.87㎡
    土地面積121.7㎡共有持分1/1
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区和泉3丁目23-1

    交通
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩18分
    • 京王線 明大前駅 徒歩18分
    • 京王線 代田橋駅 徒歩18分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口5.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    【高級分譲住宅（JTベレッツァシリーズ）】 ◇Access（アクセス） ・京王井の頭線「永福町」駅　徒歩９分 ・京王バス「大宮台」まで徒歩６分（「新宿」駅まで乗換えなしでアクセス可能） ◇Overview（物件概要） ・Panasonic新耐震工法で、耐震等級３相当 ・豊富な収納で家具不要な住まい ・入出庫が容易な大型駐車場 ・美と健康のウルトラファインバブル ・陽当たりの良い南向き、広々バルコニー ・ホテルライクな２ボウル洗面化粧台 ・小作業にぴったりの書斎スペースをリビングに併設 ・すべてのお部屋が6帖超の贅沢な間取り 詳細・ご内覧は（株）住栄都市サービスまでお問い合わせください。

    建築確認番号第25UDI1S建03468-2号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148142-0000465

    情報公開日：2026/05/09（189日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社住栄都市サービス

    東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
    交通
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(07)第073679号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,900万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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