新築一戸建て Amticから車で約4分のすぐ近く/吉祥寺が生活圏/LDKゆったり17帖/太陽パネル搭載
- 価格
- 10,180万円(税込)
- 所在地
- 東京都杉並区松庵1丁目
- 交通
- JR中央線「西荻窪」駅 徒歩14分京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩12分京王井の頭線「久我山」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 72.87m2
- 建物面積
- 72.70m2
- 間取り
- 2LDK
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0120-601-581
魅力1 都心へのアクセスと、家族の暮らしやすさを両立
JR中央線・総武線「西荻窪」駅と、京王井の頭線「三鷹台」駅利用可能。
新宿・東京方面へ向かうJR線と、渋谷・吉祥寺方面を結ぶ井の頭線を、
目的地に合わせて使い分けられる立地です。
ご夫婦それぞれの通勤はもちろん、お子様の成長に伴う通学や習い事にも、
複数の路線を選べる便利さが暮らしを支えます。
三鷹台駅から吉祥寺駅までは2駅で、
休日のショッピングや家族での食事にも気軽にお出かけ。
下北沢へも乗り換えなしでアクセスでき、沿線の街を楽しむ機会も広がります。
平日の通勤から週末の外出まで、家族それぞれの予定に合わせて移動しやすく、
子育てと仕事を両立するご家庭にも魅力的な交通環境です。
魅力2 日々の買い物も、家族で過ごす休日も充実
毎日の買い物には「ミニコープ松庵店」や「三浦屋 松庵店」が利用可能。
ミニコープ松庵店は夜9時まで営業しているため、仕事やお子様のお迎えの帰りにも立ち寄れます。
三浦屋では、日々の食卓を彩る食材や、
休日に家族で楽しむ少し特別な一品を探す楽しみも。
身近なスーパーで必要なものを買い足し、
時間のある日は家族で食材を選ぶなど、暮らしのリズムに合わせた買い物ができます。
また、吉祥寺方面まで足を延ばせば、衣料品や生活雑貨などの買い物も楽しめます。
日常の買い物と休日のお出かけを使い分けられ、
忙しい子育ての日々にも、家族の食卓や暮らしを楽しむゆとりが生まれる住環境です。
魅力3 街の魅力・自然・イベント|自然とのふれあいが、家族の思い出に
住宅街に点在する公園と、親子で参加できる地域の催しが身近にございます。
「松庵東公園」には砂場やブランコ、すべり台などがあり、
お子様の気分や成長に合わせて外遊びを楽しめます。
木陰でひと休みしたり、テーブルでおやつを食べたりと、親子で過ごす時間にもぴったり。
「松庵梅林公園」へ散歩に出かければ、身近な緑に触れながら季節を感じられます。
また、地域では「松庵親子夏まつり」が開催され、
町会や学校、児童館などが協力して催しを盛り上げています。
公園で出会う友達や、お祭りを通じた地域とのつながりも、子育ての楽しみのひとつ。
自然とのふれあいと街の温かさを感じることができます。
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間取り図
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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UP
キッチン施工例
■モデルハウスのご案内や、ショールームに...
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UP
キッチン施工例
■モデルハウスのご案内や、ショールームに...
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UP
浴室施工例
■モデルハウスのご案内や、ショールームに...
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洗面化粧台施工例
■モデルハウスのご案内や、ショールームに...
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UP
トイレ施工例
■モデルハウスのご案内や、ショールームに...
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玄関施工例
■モデルハウスのご案内や、ショールームに...
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UP
床暖房
リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「...
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UP
食器洗浄乾燥機
忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗...
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UP
浴室暖房換気乾燥機
天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★(削減率40%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区松庵1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩14分 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩12分 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 10,180万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 72.70m2 | 土地面積 | 72.87m2 |
| 間取り | 2LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月完成予定 | 引き渡し可能年月 | 建物完成後 |
| 駐車場 | 1台(ハイルーフ駐車場1台分) | 道路の幅員 | 西側約4.0m私道(私道持分有り) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第R08SHC115881号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介/アムティック株式会社吉祥寺本社 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/10/24 | 次回更新予定日 | 2026/11/07 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 杉並区の物件は小島にお任せください!
- 住宅を購入するということは、人生の中でも大きな決断であり、家探しは楽しい反面、不安や疑問も多いかと思います。
だからこそ、お客様一人ひとりの「こんな家に住みたい」「こんな暮らしがしたい」という夢やご希望にしっかり耳を傾け、理想の暮らしを叶える住宅をご提案いたします。
お客様との素敵なご縁を大切に、「安心」と「満足」を感じていただけるよう全力でサポートいたします。
「今すぐ購入を検討している方」も、「将来的な計画を考えたい方」も、どうぞお気軽にお問合せください。
小島 朱音
アムティック株式会社 吉祥寺本社の会社情報
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アムティック株式会社吉祥寺本社
0120-601-581
| 会社名 |
アムティック株式会社 吉祥寺本社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 96237 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707727-0000308
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。














