大分 森町A
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
10時間前 更新大分 森町A5LDK / 3,490万円
1/11森町A 完成予想外観 画像はイメージです。
ポイント
かえるホーム。WIC・SIC付きで収納充実。太陽光4.6ｋｗ標準装備。来場予約で最大10000円のAmazonギフトプレゼント。うれしい5LDK。
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 和室 4.5畳 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
- 建物面積
- 105.36㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大分市立別保小学校まで300ｍ
- 【中学校】大分市立鶴崎中学校まで1200ｍ
周辺情報
学校
- 大分市立別保小学校(300m)
- 大分市立鶴崎中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(1,050m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 銀行(380m)
- 龍華保育園(160m)
周辺地図
大分県大分市大字森町668-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴崎
いいね度：
スーパー・コンビニが近いので買い物にもすぐ行けるし、職場も近い。 (20代女性)
いいね度：
近くにスーパーや、ドラックストア、ガソリンスタンド、コンビニも多く、困りことはない。ただ、一箇所のスーパーで欲しいもの全部を揃えることは、できたらもっと嬉しい (30代女性)
いいね度：
静かなところは静かだけど近くにディスカウントショップなど、ファションモールなど車で20分くらいで行ける。わりかし緑も多く近くにはきれいな海が有って、魚釣りなども出来、ブランド魚が普通に釣れる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 和室 4.5畳 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖） |
| 建物面積 | 105.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 196.55㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 大分県大分市大字森町668-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 別保小まで300ｍ。龍華保育園まで160ｍ。別保公民館まで230ｍ。大分信用金庫森町支店まで380ｍ。コスモス森町バイパス店まで400ｍ。三好医院まで480ｍ。来場予約特典Amazonギフトプレゼントの進呈条件の詳細についてはスタッフへお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第R080445号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147551-0002925 |
| 自社管理番号 | 268430 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
あなたにおすすめの物件
9,999万円
3LDK/80.11㎡
- 住所
- 東京都練馬区平和台4丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩5分
- 築年数
- 築23年
建物面積がより広い
3,790万円
4LDK/115.09㎡
- 住所
- 大分県大分市大字森町229番22、229番33
- 交通
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩22分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
1,580万円
- 住所
- 大分県大分市大字角子原字東大越1027-1 他1筆
- 交通
- JR日豊本線 大在駅 徒歩17分
価格がより安い
2,990万円
4LDK/98.95㎡
- 住所
- 大分県大分市三佐1丁目254-2
- 交通
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩22分
- 築年数
- 築0年
3,890万円
4LDK/103.09㎡
- 住所
- 大分県大分市花津留2丁目178-4
- 交通
- JR日豊本線 牧駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
3,530万円
4LDK/99.36㎡
- 住所
- 大分県大分市汐見1丁目123番1
- 交通
- JR日豊本線 大在駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,098万円
4LDK/104.09㎡
- 住所
- 大分県大分市大字森305番13の一部
- 交通
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩33分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
2,988万円
4LDK/95.57㎡
- 住所
- 大分県大分市羽屋4丁目343番9の一部
- 交通
- JR久大本線 古国府駅 徒歩24分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,688万円
4LDK/93.55㎡
- 住所
- 大分県大分市三佐6丁目233番の一部
- 交通
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩22分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
2,990万円
4LDK/98.95㎡
- 住所
- 大分県大分市三佐1丁目254-1
- 交通
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩22分
- 築年数
- 築0年
建物面積がより広い
3,590万円
4LDK/114.27㎡
- 住所
- 大分県大分市大字鶴崎字家形2401-1 外4筆
- 交通
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社国分ハウジング不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010321号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社国分ハウジング不動産
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/1
- 外観
- 森町A 完成予想外観 画像はイメージです。
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】 家族との会話が弾む対面式のキッチン。料理をしながらリビング見渡せる嬉しい安心設計です。 子育て世代にも嬉しい、家族の繋がりを育む空間となるでしょう。同仕様写真。
2/5
- キッチン
- 【食洗機】 毎日の大変な食器洗いの手間を省いてくれる強い味方、ビルトイン食器洗浄機を完備しています。 忙しい日々の家事を強力にサポートし、家族と過ごす時間を増やせる嬉しい設備です。同仕様写真。
3/5
- 浴室
- 【浴室】 広々とした浴槽で一日の疲れを癒すことができ、小窓で自然乾燥もできる衛生的で快適な浴室です。 浴室乾燥機も完備しているので、いつでも快適なバスタイムを過ごせます。同仕様写真。
4/5
- トイレ
- 【トイレ】温水洗浄便座付の節水型トイレ。衛生的でお掃除もしやすくトイレ空間を清潔で快適に過ごせます。 嬉しいタオルリングやペーパーホルダーも完備です。同仕様写真。
5/5
- 洗面
- 【洗面台】 収納力充実のシャワー付三面鏡洗面台は、朝の身支度もスムーズに行える機能的なデザインです。 ミラー裏収納も活用でき、化粧品や洗面用品などもすっきりと片付きます。同仕様写真。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】大分市立別保小学校まで300ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】大分市立鶴崎中学校まで1200ｍ
その他
1/1
- その他
- 駐車場 2台