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新築一戸建て2026/11/09 更新AG-HOUSE　花津留　B棟4LDK / 3,440万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観写真（2026年10月撮影）

    電話する無料

    3,440万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.09㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR日豊本線 牧駅 徒歩18分

    • JR日豊本線 高城駅 徒歩33分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    洗濯も片付けもスムーズだと、子育てはもっと笑顔になる。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    103.09㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ドラッグセイムス 大分花津留店まで370m、ドラッグセイムス 大分花津留店まで約370ｍ
    • ファミリーマート大分東浜1丁目店まで400m、ファミリーマート大分東浜1丁目店まで400m
    • 大分東浜郵便局まで450m、大分東浜郵便局まで450m
    • 大分市立津留小学校まで1010m、大分市立津留小学校まで1010ｍ
    • スーパーまるや津留店まで1100m、スーパーまるや津留店まで1100m
    • 大分県医療生活協同組合大分健生病院まで1130m、大分県医療生活協同組合大分健生病院まで約1130ｍ
    • 大分銀行萩原支店まで1200m、大分銀行萩原支店まで1200m
    • 牧駅（JR日豊本線）まで1500m、牧駅（JR日豊本線）まで1500m

    周辺情報

    学校

    • 津留小学校(800m)
    • 城東中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(1,100m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 銀行(1,200m)
    • 大分東浜郵便局(450m)

    周辺地図

    大分県大分市花津留2丁目178-4

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牧

    • いいね度：5点中4点の評価

      勤務先と子どもの学校が近い。バス利用が便利。繁華街が徒歩圏内。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むならここ以外に考えられない！というほどではないが、治安や交通の便が悪すぎるわけでもないので今のところは満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道路が整備されているので、歩くにしても車を運転するにしてもイライラすることがほとんどない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高城

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が良く買い物もしやすいお店がたくさんあり、賃貸もいい値段のがたくさんありあり治安も良い方だから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や公園が近くにあって、子供たちが住みやすい。スーパー、コンビニ、ドラッグストアー、量販店などが揃っていて買い物がしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもなく買い物も便利だし災害もなく住みやすいから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,440万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積103.09㎡
    土地面積159.98㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大分県大分市花津留2丁目178-4

    交通
    • JR日豊本線 牧駅 徒歩18分
    • JR日豊本線 高城駅 徒歩33分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 8.6m 公道 間口7.2m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法

    [物件コード]084501-8346

    建築確認番号第R071633号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000703
    自社管理番号084501-8346

    情報公開日：2026/08/01（105日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,440万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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