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新築一戸建て3日前 更新P-TELAS森町24LDK / 3,790万円

  • 外観写真(2026年6月撮影)

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/115.09㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩22分

  • JR日豊本線 高城駅 3.6km

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

帰り道、気づけばこの家のことを考えている。「ただいま！」と足早に帰りたくなる、そんなお家。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
115.09㎡
バルコニー面積
5㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店まで290m、ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店まで290m
  • 大分市立別保小学校まで550m、大分市立別保小学校まで550m
  • 別保郵便局まで550m、別保郵便局まで550m
  • CO－OPふらいるまで750m、CO－OPふらいるまで750m
  • ローソン大分皆春店まで800m、ローソン大分皆春店まで800m
  • 大分銀行森支店まで900m、大分銀行森支店まで900m
  • 鶴崎中学校まで1100m、鶴崎中学校まで1100m

周辺情報

学校

  • 別保小学校(550m)
  • 鶴崎中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 銀行(900m)
  • 別保郵便局(550m)

周辺地図

大分県大分市大字森町229番22、229番33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に変な人が住んでない。少し出れば、スーパーやコンビニがあるところ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自身のクルマで移動するにも、バスや電車も利用しやすい立地だと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで家の前の道を、子どもの自転車練習させても車がそんなに通らないです (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高城

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便は今のところ感じない。歩いて行けるスーパーはないが、年寄りの為移動販売が週1で来ている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで家の前の道を、子どもの自転車練習させても車がそんなに通らないです (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便ではあるが、車があれば一通りお店にもどこにも行ける (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積115.09㎡
土地面積188.52㎡（公簿）
バルコニー面積5㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大分県大分市大字森町229番22、229番33

交通
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩22分
  • JR日豊本線 高城駅 3.6km
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4m 私道 間口14.1m ) ( 南 6m 公道 間口11m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率90%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

施工会社：株式会社ダックス

都市再生特別地区、景観法、宅地造成工事規制区域、※水防法、特定盛土等規制法による規制有

[物件コード]084501-8484

建築確認番号第R071539号
LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000823
自社管理番号084501-8484

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/21

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,790万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
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センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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