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新築一戸建て3時間前 更新JR奈良線 宇治駅 徒歩6分3LDK / 3,646万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観パース】高さの違う2つの片流れ屋根が目を引く外観。落ち着いたグレーの外壁に黒い庇を合わせたモダンなデザインです。駐車は2台可能（車種による）。※イメージパースのため実際と異なる場合があります。

    電話する無料

    本日 公開

    3,646万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.92㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR奈良線 宇治駅 徒歩6分

    • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩6分
    電話する
    無料

    問合せ先：エスワイズ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【残り1区画】分譲地内に体感型モデルハウス。京阪・JRの2沿線が徒歩６分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    91.92㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    (3号地)、価格3646万円、3LDK、土地面積100.05m2、建物面積91.92m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • JR宇治駅まで550m
    • 食品館アプロ宇治店まで415m
    • ファミリーマートJR宇治駅南口店まで479m
    • 【エコキュート】ヒーターで加熱をするのではなく、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作ります。また、夜間の安い電力を使用してお湯を作るので給湯にかかる電気代が安く済みます。
    • スターバックス コーヒー 京都宇治平等院表参道店まで850m
    • ハッピー六原三室戸店まで1318m
    • ダックス宇治三室戸店まで1261m
    • 宇治橋まで700m
    • 平等院まで800m

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立菟道小学校(1,634m)
    • 宇治市立宇治中学校(1,140m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(1,270m)

    その他施設

    • 総合病院(220m)
    • 銀行(460m)

    周辺地図

    京都府宇治市宇治里尻

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宇治

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に田舎で周りに自然が多い。電車や車ですぐに都会に行ける。交通の便が良い。治安が良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに3つか4つくらい、コンビニがある。カラオケやボウリング場が近くにある。近鉄とJRの駅が近い (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路も鉄道も交通のべんが良い。人口規模が中途半端で中心市街地が無い。 (40代男性)

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    宇治

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がたくさん通るわけでもなく、たくさん人が集まるような場所でもないので、のんびりした雰囲気があるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実数は知らないが、人口密度が低い印象の割りに、買い物、病院、公園などの施設が整っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要道路からすこし離れているため、割と閑静な住宅地です。約30年前に開発された地域であり、高齢の方が多くなっていますが、落ち着いた地域になっています。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,646万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積91.92㎡
    土地面積100.05㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    京都府宇治市宇治里尻

    交通
    • JR奈良線 宇治駅 徒歩6分
    • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩6分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 15.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    その他費用深基礎：400,000円、外構費：1,200,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：エスワイズ株式会社

    準防火地域

    5号地は「宇治橋展示場」。 断熱等級4と7の部屋に入って室温の違いを、震度4の揺れを起こす装置で制震ダンパーの有無を、買う前にその場で比べられます。 《建物・立地の魅力》 ■全室CL付き ■自然×駅チカで充実した住環境♪ ■遊歩道で車を気にせず安全に通行できます 《設備仕様の魅力》 ■GX志向型住宅 ■火災に強い省令準耐火構造で火災保険が約47％お安く！ ■オール電化住宅で省エネ性◎ ■耐震等級３×制震ダンパー ■家全体の電力をまかなう蓄電池付き 《周辺環境》 莵道小学校・宇治中学校 食品館アプロ宇治店：徒歩6分 ファミリーマート：徒歩6分 宇治武田病院：徒歩3分

    建築確認番号第R08確認建築IPEC30129号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147117-0000183

    情報公開日：2026/10/20（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    エスワイズ株式会社

    京都府宇治市小倉町久保88-9
    交通
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩4分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10978号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,646万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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