新築一戸建て 敷島ステラ 宇治・広野(全17邸)【敷島住宅】
- 価格
- 3590万円～4480万円
- 所在地
- 京都府宇治市広野町大開55-3
- 交通
- JR奈良線「新田」駅 徒歩17分～18分近鉄京都線「大久保」駅 徒歩24分～25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 119.65m2(約36.19坪)～144.80m2(約43.8坪)
- 建物面積
- 84.87m2(約25.67坪)～104.98m2(約31.75坪)
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)～4LDK
＼緑豊かなロケーションに誕生する、全17区画の新街区／
＜分譲地の魅力＞
・小学校・中学校が身近に揃い、子育てファミリーにうれしい教育環境。
・タウン南側には中島川緑地が広がり、その先には宇治市植物公園や山城総合運動公園も。
・全17邸に2台駐車可能な外構プランを採用(車種による)！ご家族のカーライフをサポート。
・防犯ガラス・防犯ライトなどセキュリティ対策にも配慮。
＜敷島住宅の魅力＞
■住み始めてからも安心のサポート！最長60年保証&無償点検
■全棟住宅性能評価付きで耐震等級3、断熱等級5を取得
0037-618-16670
無料
間取り図
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【4号地/モデルハウス】 間取り 2LDK＋1S 価格 4380万円 建物面積 104.98m2(約31.75坪) 土地面積 143.43m2(約43.38坪) -
【6号地/モデルハウス】 間取り 3LDK 価格 4380万円 建物面積 97.29m2(約29.43坪) 土地面積 140.29m2(約42.43坪) -
【11号地/モデルハウス】 間取り 3LDK 価格 4480万円 建物面積 97.82m2(約29.59坪) 土地面積 139.25m2(約42.12坪) -
【13号地/モデルハウス】 間取り 3LDK 価格 4460万円 建物面積 99.37m2(約30.05坪) 土地面積 127.45m2(約38.55坪) -
【14号地/ご提案プラン】 間取り 3LDK 価格 3710万円 建物面積 86.94m2(約26.29坪) 土地面積 120.57m2(約36.47坪) -
【15号地/ご提案プラン】 間取り 3LDK 価格 3860万円 建物面積 94.40m2(約28.55坪) 土地面積 119.65m2(約36.19坪) -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
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【LDK/6号地モデルハウス】
約15帖のLDKは2階に配し、プライバシーにも配慮。掘り込みカ...
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【キッチン/6号地モデルハウス】
LDK全体が見渡せる対面式キッチン。天板下部はスライド式の収納...
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【LDK/11号地モデルハウス】
キッチンは配膳に便利な横並びダイニングを採用。洗面室と浴室が隣...
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【玄関/11号地モデルハウス】
玄関を入ると吹抜けの通り土間が開放感を演出◎奥にはSC、土間収...
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【LDK/13号地モデルハウス】
LDKはゆとりある約18.75帖。吹抜けを設けた開放的な空間で...
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【キッチン/13号地モデルハウス】
ゆったりとしたワークトップやシンクを備えた壁付けキッチン。上下...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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【現地写真/4号地モデルハウス】
飽きのこない、シンプルなキューブ型の外観デザイン。道路から程よ...
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【バルコニー/4号地モデルハウス】
植物の栽培や家庭菜園にも利用可能な広々バルコニー。椅子に座って...
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【現地写真/6号地モデルハウス】
周囲の街並みに映える、落ち着いた色調のスタイリッシュな住まい。...
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【ウッドデッキ/6号地モデルハウス】
玄関の土間から繋がり、南側に位置する陽当たり良好なウッドデッキ...
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【現地写真/11号地モデルハウス】
ダークトーンの外壁に真っ白な門柱が映える、3LDKの住まい。2...
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【現地写真/13号地モデルハウス】
愛犬との暮らしに配慮した、こだわりの住まい。周囲には緑も多く、...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
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【買い物】
フレンドマート・G宇治市役所前店 （約1520m～1600m 徒歩19～20分）
肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱...
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【買い物】
キリン堂宇治広野店 （約960m～1040m 徒歩12～13分）
薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。...
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【学校】
宇治市立大開小学校 （約160m～240m 徒歩2～3分）
低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すこと...
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【病院・役所】
宇治市役所 （約1920m～2000m 徒歩24～25分）
引っ越しの際の手続きや、住民票や戸籍謄本などの各種書類を取得で...
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【文化施設】
宇治市中央図書館 （約2000m～2160m 徒歩25～27分）
図書館職員による、絵本や紙芝居の読み聞かせをしてくれる、おはな...
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【金融機関】
京都銀行大久保支店 （徒歩22～23分 約1760m～1840m）
窓口では、各種ローン・資産運用・保険の相談などができます。イン...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市広野町大開55-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR奈良線「新田」駅 徒歩17分～18分 近鉄京都線「大久保」駅 徒歩24分～25分 |
||
| 販売価格 | 3590万円～4480万円 | 最多価格帯 | 4200万円台・4300万円台(3戸) |
| 建物面積 | 84.87m2(約25.67坪)～104.98m2(約31.75坪) | 土地面積 | 119.65m2(約36.19坪)～144.80m2(約43.8坪) |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)～4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 12戸 / 17戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月中旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 約6.0m～約6.5m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・ガス：大阪ガス 上下水道：公営 | 建築確認番号 | ONEX確建宇治2520004号(4)、ONEX確建宇治2520103号(11)、ONEX確建宇治2520005号(13) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 敷島住宅株式会社/売主 [国土交通大臣（16）第000415号] | 取引態様 | 敷島住宅株式会社/売主 |
| 備考 |
第一種高度地区 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 住宅性能は「高くて当たり前」の時代。敷島住宅で、一生の安心とリアルな心地よさをご体感ください！ モデルハウス来場のメリットは、数値ではわからない実際の暮らしの心地よさと、プロによるサポートの安心感を直接確かめられることです。 ＼来場メリットと敷島住宅の魅力／ (1)不安を解消！プロのワンストップサポート 土地選びから引渡しまで、用地取得、造成、営業、設計士、工事担当など各分野の専門家がワンストップでサポート。 土地や資金計画、間取りの疑問にもその場でお答えします。 (2)建てた後も続く最長６０年の安心 引渡し後も２４時間３６５日対応のサービスや、最長６０年の無償点検と長期保証など、安心を守る体制を完備。 将来のリフォームや建て替えまで末永いお付き合いが可能です。 ＼そしてなんと！／ ＨＥＡＴ２０・Ｇ２基準を超えるＵＡ値０．３６！ 「実際に住み心地を体験してほしい」との想いから、京都桃山養斉モデルハウスでは１泊２日の宿泊体験が可能です！ 自然エネルギーを活用するパッシブデザインや高い断熱性能をぜひご体感ください。吹き抜けリビング、ガレージ、畳コーナー等こだわり満載の空間です。（※宿泊条件あり） 【ご来場について】 予約の方を優先的にご案内いたします。現地の土地とモデルハウスを同時にご案内します。 広さや間取り、家事動線、収納、採光などを体験いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。 【衛生対策とオンライン対応について】 施設の定期消毒を実施し、アルコールをご用意しております。手指消毒へのご協力をお願い致します。 ビデオ会議によるオンライン打合せも可能です。ご希望の際はお問い合わせください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/30 | 次回更新予定日 | 2026/06/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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| 会社名 |
敷島住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (15) 第 415 号 |
| 所在地 | 大阪府守口市桜町4-17 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1707233-0000023
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
