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新築一戸建て スマイルタウン西宮上ケ原～NEWモデル着工中、分譲説明会同時スタート～

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【C号地モデルハウス／外観】 優しいベージュカラーを基調としたスタイリッシュな外観。飽きのこないシンプルなデザインが、住まいに上品な印象を与えます。
【現地写真】 NEWモデルハウス着工中！造成工事も完了し、いよいよ家が建ち街並みが完成します！陽当たりの良い穏やかな現地を、是非ご体感ください！
交通図
【現地航空写真】
NEWモデルハウス着工中！商業・医療・教育施設がバランス良く点在している現地周辺。今後も発展を続ける西宮エリアで満たされる暮らしを。 ※航空写真にCG加工を施しております。
C号地NEWモデルハウスプラン
3LDK+S ／ 4,230万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 90.01m2
【C号地モデルハウス／リビング】
ナチュラルな木目と柔らかな陽光が織りなす心地よい空間。こだわりのインテリアが映える、温もりあふれるリビングです。
【C号地モデルハウスCG／LDK】
キッチンからリビングまで見渡せる一体感のあるLDK。家事をしながら家族の様子を見守れる、安心感のある住空間です。
【C号地モデルハウスCG／洗面室】
木目の美しさが際立つ洗練された洗面スペース。玄関からつながる便利な動線で、帰宅後の手洗い習慣も自然と身につきます。
【C号地モデルハウスCG／洗面室・浴室】
ワイドな洗面カウンターと三面鏡を備えた機能的な洗面室。浴室への移動もスムーズで、忙しい朝や夜の身支度も快適です。
【C号地モデルハウス／高性能グラスウール】
優れた断熱性能で外気の影響を軽減。夏の暑さや冬の寒さを和らげ、一年を通して心地よい住環境をサポートします。
【C号地モデルハウス／収納一体型シャワー付きトイレ】
収納と快適性を兼ね備えた機能的なトイレ。生活感を抑えたすっきりとした空間で、毎日のお掃除もラクラクです。
【C号地モデルハウス／床暖房（LDK+主寝室）】
寒い冬も足元からじんわり暖まる床暖房を採用。お部屋全体にやさしい暖かさが広がり、家族団らんの時間を快適に彩ります。
【C号地モデルハウス／ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
毎日のお洗濯をもっと手軽に！パワフルな乾燥力で家事時間を短縮。天候を気にせず洗濯できる、忙しいご家庭の強い味方です。
【C号地モデルハウス／浴室暖房乾燥機「カワック」】
寒い季節の入浴も快適に。浴室暖房に加え、雨の日の衣類乾燥にも大活躍。季節や天候に左右されない便利な設備です。
【C号地モデルハウス／エコジョーズ】
排熱を有効活用する高効率給湯器を採用。毎日のお湯を効率よくつくり、光熱費の負担軽減にも貢献する省エネ設備です。
【車・交通】 阪急神戸線「西宮北口」駅 (約2600～2650m 自転車約11分)
【車・交通】 阪急神戸線「門戸厄神」駅 (約2100～2150m 自転車約９分)
【買い物】 阪急西宮ガーデンズ (約3200m 自転車約13分)
【学校】 上ヶ原南小学校 (約600m 徒歩８分)
【買い物】 イオン (約2700m 自転車約11分)
【学校】 関西学院幼稚園 (約1200m 徒歩15分)

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間取り図

  • 16.3帖のLDKを中心に、家族の暮らしやすさを考えた間取り。SCLやパントリー、W.I.Cなど収納も充実！一直線につながる水回り動線や、約5.0帖のゆとりあるバルコニーも魅力です。
    C号地NEWモデルハウスプラン
    間取り 3LDK+S
    価格 4230万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 90.01m2

    間取り・区画情報

    スマイルタウン西宮上ケ原～NEWモデル着工中、分譲説明会同時スタート～

    C号地NEWモデルハウスプラン ／ 3LDK+S ／ 96.88m2 ／ 90.01m2 ／ 4230万円

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    3LDK+S
    号棟名 C号地NEWモデルハウスプラン 間取り 3LDK+S 価格 4230万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 90.01m2
    備考 16.3帖のLDKを中心に、家族の暮らしやすさを考えた間取り。SCLやパントリー、W.I.Cなど収納も充実！一直線につながる水回り動線や、約5.0帖のゆとりあるバルコニーも魅力です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県西宮市上ケ原七番町1-48他
交通 阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス乗車21分「上ケ原四番町」停 徒歩7分
阪急今津線「甲東園」駅 バス乗車9分「上ヶ原六番町」 徒歩8分
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩27分
販売価格 4,230万円

西宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.88m2（約29.30坪） 土地面積 90.01m2（約27.22坪）
間取り 3LDK+S 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール NEＷモデルハウス着工中！分譲説明会も同時開催いたします！参加予約受付中！
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 7戸
完成予定日 契約後６ヶ月 引き渡し可能年月 契約後６ヶ月
駐車場 - 道路の幅員 敷地内道路 約5.0～6.0m舗装道路
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流) 建築確認番号 第HK26-40691号
施工会社 関西住宅販売株式会社 機構融資 -
売主 関西住宅販売株式会社 取引態様 関西住宅販売株式会社（売主）
備考 NEＷモデルハウス着工中！分譲説明会も同時開催！
今なら自由設計区画もございます！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。

姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。

現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。
お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
情報更新日 2026/10/26 次回更新予定日 2026/11/09
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社　阪神支店の会社情報

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会社名

関西住宅販売株式会社　阪神支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1701458-0000242
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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