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新築一戸建て尼崎市武庫之荘8丁目　新築一戸建て　全1区画4LDK / 5,380万円

  • 外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。街並みに自然と調和しながらも存在感を放つ佇まいです。毎日帰るたびに誇らしい気持ちになれる、永く愛せる住まいとなっています。

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5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：110.96㎡土地面積：106.12㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年2月(新築)
交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス8分 武庫荘総合高校下車 徒歩2分

  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩36分
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

＼安心の20年保証／高断熱住宅で快適！高性能なデザイナーズハウスモデルハウス本日ご案内可能！当日ご予約も可◎頭金0円＆電話予約がスムーズ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
110.96㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
＼間取り図／家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、LDKでは自然と集えるプランです。収納スペースも充実しており、暮らしやすさと動線の良さを両立した住まいとなっています。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩26分。市内はもちろん、大阪や神戸へも軽快なアクセスを誇ります。朝のラッシュ時も運行本数が多く、毎日の通勤・通学を支えます。 2050m
  • 尼崎市立武庫東小学校 徒歩10分。通学しやすい距離にある小学校。毎日の登下校の負担が少なく、親御様も安心して送り出せる環境です。地域に見守られながら、成長できる環境が整っています 760m
  • 尼崎市立武庫東中学校 徒歩17分。部活動や学校行事を通じて仲間との絆を育める中学校。整備された通学路で毎日の登下校も安心です。学びと成長の大切な時期を地域に見守られながら過ごせる、子育て世帯に嬉しい…
  • コープミニ西武庫 徒歩14分。仕事帰りでも気軽に立ち寄れる距離感で、食材や日用品の調達がスムーズに完結します。忙しい日常をしっかり支えてくれる、暮らしやすさを実感できる住環境です。 1100m
  • セブンイレブン尼崎武庫の里2丁目店 徒歩4分。ちょっとした買い足しや夜間の利用にも便利なコンビニ。日用品はもちろん、ATMや公共料金の支払いも気軽に利用でき忙しい毎日を支えてくれる心強い存在です…

周辺情報

学校

  • 尼崎市立武庫東小学校(760m)
  • 尼崎市立武庫東中学校(1,360m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(560m)
  • 公園(1,400m)
  • 銀行(1,070m)
  • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線)(2,050m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫之荘

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、買い物にも便利で、交通機関も充実していて、賃貸物件の価格が高くない点 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、住んでいる人も穏やかな人が多そう。買い物や病院も便利。通勤にも交通の便もよく、比較的短時間でオフィスエリアに通える (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田までのアクセスの利便利。飲食店の充実(チェーン店ではないのが良い）駅前のスーパーで食品・日用品は全て揃う (20代女性)

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甲東園

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本静かで治安が良い。道が狭く、坂道が多いのが難点だが、車がなくてもバスや自転車の移動で買い物先まで行ける手段が豊富なのがいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、商業施設もあるから。公園はあるが遊具が古いので、どちらかといえばという評価 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便は良くて駅近にデパートとショッピングセンターがあり便利で環境は良いが 都会っぽくない文教地区であり洒落たお店が少ない点が物足りない (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積110.96㎡
土地面積106.12㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目

交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス8分 武庫荘総合高校下車 徒歩2分
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩36分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

＊一級建築士×女性コーディネーター監修 ・最長60年保証／高い施工品質の証明から長期保証をご提供 ・耐震等級3／震度6強〜7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル ・住宅ローン控除適用上限額3500万円とおトク ＜特徴＞ ・駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です ・全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます ・2面採光で陽当たり良好です ＊周辺環境 ・尼崎市立武庫東小学校まで徒歩約10分（約760ｍ） ・尼崎市立武庫東中学校まで徒歩約17分（約1360ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005278
自社管理番号B01756-004869

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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住所
兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目
交通
JR東海道・山陽本線 立花駅駅 徒歩20分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番