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新築一戸建て7時間前 更新尼崎市南武庫之荘8丁目2SLDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/31

    落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    無料

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/93.15㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩18分

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■三階建て2ＬＤＫ＋2Ｓ ■前面道路6ｍ以上 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    93.15㎡(壁心)
    備考
    2LDK、土地面積73.06平米、建物面積93.15平米、木造3階建。2026年4月完成予定。まもりすまい保険10年保証加入済みで、ご購入後の安心をサポートします。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    17枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立武庫南小学校(880m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校(741m)

    買い物

    • コンビニ(538m)
    • スーパー(577m)
    • 商店街(1,184m)
    • ドラッグストア(518m)

    その他施設

    • 総合病院(704m)
    • 公園(1,424m)
    • 銀行(1,295m)
    • ディスカウントドラッグコスモス南武庫之荘店(635m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      阪急西宮北口はらも近く、日常生活するのも全く困らない。また、遠くには六甲の山並み、かすかに聞こえる汽笛の音、家の周りは田んぼ畑もまだありほっとする空間も。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から駅までの間に買い物できる場所があり便利だから。また、どこに行くにしても比較的アクセスしやすいので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くない。学校が近いし子育てしやすい。駅までは遠いがバスがあるし自転車でも坂道が少ないので苦じゃない。商店街がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで住んだのは奈良、東大阪、大阪中央区ですがその中で一番交通や車の便利が良い。大阪、京都、滋賀、神戸、姫路まで電車一本で行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道にゴミも落ちていなくて、大阪にも電車ですぐ行けて交通の便が良いです。便利ではあるけど、街に愛着を持てるほど思い入れはありません。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が発達していて、スーパーや病院が充実した便利なエリアだが、その分人も多くて騒がしさを感じるから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積93.15㎡（壁心）
    土地面積73.06㎡（公簿）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩22分
    建物構造木造/3階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第トラスト25-1054号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001593
    自社管理番号90855

    情報公開日：2026/03/16

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

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    阪神本線 武庫川駅 徒歩24分
    築年数
    築1年
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    住所
    兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目
    交通
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
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    2LDK/92.34㎡

    住所
    兵庫県尼崎市梶ケ島
    交通
    阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分
    築年数
    築0年
    上ノ島町２丁目　新築戸建て
    上ノ島町２丁目　新築戸建て
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    2SLDK/87.67㎡

    住所
    兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目25-2
    交通
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩16分
    築年数
    築0年
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス14分 武庫の里2丁目下車 徒歩3分
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス14分 武庫の里2丁目下車 徒歩3分
    新築戸建て

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    2SLDK/102.06㎡

    住所
    兵庫県尼崎市西昆陽1丁目
    交通
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス14分 武庫の里2丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    尼崎市立花町3丁目 一戸建て
    尼崎市立花町3丁目 一戸建て
    新築戸建て

    3,780万円

    2SLDK/84.33㎡

    住所
    兵庫県尼崎市立花町3丁目17
    交通
    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    尼崎市額田町 一戸建て
    尼崎市額田町 一戸建て
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,980万円

    2SLDK/101.24㎡

    住所
    兵庫県尼崎市額田町14
    交通
    阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    尼崎市南武庫之荘8丁目 一戸建て
    尼崎市南武庫之荘8丁目 一戸建て
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,380万円

    2SLDK/98.47㎡

    住所
    兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目33
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
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    2LDK/76.09㎡

    住所
    兵庫県尼崎市七松町2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
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    住所
    兵庫県尼崎市大庄中通1丁目
    交通
    阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩21分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日　年末年始

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