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新築一戸建て7時間前 更新尼崎市高田町第13LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。（建築中の写真です。写真は加工処理により実際の色味と異なって見える場合があります。詳細は現地にてご確認ください。）

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    本日 公開

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.97㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩19分

    • JR東西線 加島駅 徒歩29分
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■建設住宅性能評価取得 ■省エネレベル3 ■阪急「園田駅」徒歩19分 ■パントリー ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    95.97㎡(壁心)
    備考
    3LDK、土地面積91.08平米、建物面積95.97平米、ルーフバルコニー面積5.67平米、木造2階建。2026年9月完成予定。
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立浜小学校(1,651m)
    • 尼崎市立小田北中学校(446m)

    買い物

    • コンビニ(157m)
    • スーパー(771m)
    • 商店街(1,779m)
    • ドラッグストア(1,491m)

    その他施設

    • 総合病院(1,457m)
    • 公園(833m)
    • 銀行(1,618m)
    • 酒のやまや 尼崎額田店(403m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市高田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いまちです。上坂部に住んで15年になり、去年から伊佐具神社の青年会に入り、地域の行事や夜警などをしています。人の繋がりを大切にしているこの街が好きです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いところではないが、悪くもない。利便性などを考えるとこれほど便利なところは無いと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しいファミリー層も増えているが、人情味のあるお年寄りも多い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    加島

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が大きくて新快速まで停車するし、大阪や神戸までもすぐに行けて交通は便利であり、色々な店が揃っている (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町中にも近く、遅くまで開いているスーパーもあり、非常に便利。大阪市内であるのに非常に閑静で、住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前再開発で電線が地中に埋められていて災害に強く景観も良い。ただ、かなり海抜が低い土地なので、津波などでの浸水の危険性があり、今後、居住地としてマイホームを購入したいというほどではないから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積95.97㎡（壁心）
    土地面積91.08㎡（実測）
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市高田町

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩19分
    • JR東西線 加島駅 徒歩29分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5.4m 公道 間口8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第R08SHC106765号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002040
    自社管理番号95204

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩13分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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