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新築一戸建て2時間前 更新ローズグランデ本町1条4号地　新築戸建3LDK / 4,590万円

  • 外観を拡大表示1/21

    外観

    電話する無料

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/122.25㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩9分

    • JR函館本線 苗穂駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    【環状通東駅徒歩9分】札幌駅まで地下鉄6分の好立地！断熱等級5の省エネ住宅で冬も暖かく経済的。インナーガレージ・2階リビング・充実の収納を備えた、利便性と快適性が調和する2026年5月築の邸宅です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.9帖(3階)）

    建物面積
    122.25㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • ガス暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 東光小学校(120m)
    • 東栄中学校(1,400m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区本町一条1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    環状通東

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニがあるのと、銭湯があって便利なので満足していると言えます。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にスーパー、コンビニ、病院、学校など必要な施設が徒歩圏内にあり、便利なので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅から近いことと、スーパーや銀行、郵便局など生活に必要な施設からも近い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    苗穂

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが目の前にありロードヒーティングになっているので冬の雪も気にせず買い物に行ける。徒歩圏内に，病院・銀行・ドラッグストアがあり，小さな子供のいる家族にとっても，お年寄りにとっても便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅や商業施設が近くにあり、とても便利である。冬に除雪で困ることがない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      雪国であるが、冬場の雪対策以外は、特に不便を感じることがない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.9帖(3階)）
    建物面積122.25㎡
    土地面積69.32㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    北海道札幌市東区本町一条1丁目

    交通
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩9分
    • JR函館本線 苗穂駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況二方 ( 南 8m 公道 ) ( 南西 8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    地下鉄東豊線「環状通東」駅から徒歩9分、都心への軽快なアクセスが魅力のエリアに、機能美あふれる新築戸建が登場しました。札幌駅まで地下鉄で約6分という距離感は、日々の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけも快適にします。 　 本物件は「断熱等級5」をクリアした省エネ性能の高いZEH Oriented住宅です。冬の寒さが厳しい季節も、一年を通じて経済的で心地よい住まいを実現します。 　 間取りは3LDKの3階建て。家族が集うリビングを2階に配置することで、外からの視線を遮りながら、たっぷりの採光と心地よい風を採り込める設計としました。玄関横のシューズインクローク、キッチン横のパントリー、階段下収納など、生活動線に配慮した多彩な収納スペースが室内をスッキリと保ちます。 　 また、北海道の冬に心強いインナーガレージを完備。朝の雪下ろし作業から解放され、愛車を雨風から守ることができます。小学校まで徒歩3分、周辺には保育施設や公園、病院も揃っており、長く安心して暮らせる環境が整っています。利便性と居住性を追求した邸宅で、新しい暮らしをご提案いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000508
    自社管理番号4702364

    情報公開日：2026/05/07

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,590万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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