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中古一戸建てOsaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分4LDK / 2,950万円

  • レンガ調の外観が印象的な建物です。バルコニーが備わっており開放感があります。青空と調和した佇まいも魅力的です。車の出入りにも便利なスペースです。建物前面が広々としております。

2日前 更新

2,950万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.49㎡

築年数
築24年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分

  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩20分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩21分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩25分

問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

会社情報

ポイント

〇表面利回り約5.7%！入居者付きで安定収益スタート、南巽駅9分の好立地4LDK3階建

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 10帖(3階)）

建物面積
104.49㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3階建ての間取りで各階にしっかりとした居室が配置されています。約15帖の広いLDKが2階にあり間取りのバランスが良いです。バルコニーは2階と3階に設置され通風や採光を考慮した造りです。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 万代 巽西店まで356m
  • ラ・ムー 生野店まで303m
  • サンディ 生野南巽店まで561m
  • ローソン 田島六丁目店まで641m
  • スギ薬局 巽中店まで388m
  • ツルハドラッグ 生野田島店まで608m
  • 大阪市立巽小学校まで700m
  • 大阪市立新巽中学校まで750m
  • 生野田島郵便局まで676m

周辺情報

学校

  • 巽小学校(700m)
  • 新巽中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(641m)
  • スーパー(303m)
  • ドラッグストア(388m)

その他施設

  • 生野田島郵便局(676m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区巽西4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    トラックのや自転車が多いので子供と出歩くときはこわい時がある。もっと緑があればよいと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアーが近くにあり、日常の買い物には不便をかんじない。病院も近くにあり、病気やケガなどにもすぐに対応できるという利点がある。高齢者が多く、若い世代が少ないのが悩みの種だから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や外食が歩いて行ける範囲にたくさんある。地元なので住みやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    単身では住みやすいが、子育てはしたくない(治安があまりよくない) (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車があればどこでも行きやすくスーパーも近い。目の前の道路が広く車移動もしやすいと思われるがその騒音が気になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利で治安も比較的良い。基本住宅地なので閑静で公園も多い。駅やバス停も近く都心に出やすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,950万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 10帖(3階)）
建物面積104.49㎡
土地面積58.83㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2002年12月（築24年）

所在地

大阪府大阪市生野区巽西4丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩20分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩21分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩25分
主要採光面西
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 西 4.8m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

188㎡私道負担割合 1/16

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域

[物件コード]211201-87、賃料：14万円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000070
自社管理番号211201-87

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21NC不動産販売

大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
交通
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号大阪府知事(1)第66838号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,950万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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