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ポイント

6/27(土)・28(日)オープンハウス開催。先着順案内予約受付中。地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分に3LDK新築戸建が誕生。小学校も徒歩3分、目の前に広がるパークフロントは圧巻です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.9帖(3階)）

建物面積: 122.25㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

省エネ給湯器

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺情報

学校

東光小学校(240m)
東栄中学校(1,410m)

買い物

ドラッグストア(360m)

周辺地図

北海道札幌市東区本町一条1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

環状通東

いいね度：
交通の便や自然環境など基本的な面では満足しているが、大規模な公営住宅がある地域なので生活保護世帯や外国人世帯などが多く、治安や美観は悪いというほどではないがあまり良くもない。 (50代男性)
いいね度：
大きい警察署が近くにあるので安心です。買い物、病院も近くにありどちらかといえば満足してます。 (50代女性)
いいね度：
交通の便もよく、生活圏にスーパーや銀行、病院もあるので生活しやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,590万円支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.9帖(3階)）
建物面積	122.25㎡
土地面積	69.32㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年5月（新築）
所在地	北海道札幌市東区本町一条1丁目
交通	札幌市営東豊線環状通東駅徒歩9分
総戸数	1戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 南東 8m 公道 ) ( 南西 8m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	高度地区、景観法 ■目の前に広がるパークフロント立地 ■南東角地に位置するため、日当たり・風通し良好です。 ■地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分、「さっぽろ」駅まで乗車6分。 ■東光小学校まで徒歩3分、法国公園や苗穂グリーン公園も徒歩圏でちいさなお子様にも安心です。 ■スーパーやドラックストア、郵便局などの生活利便施設が揃う便利な環境です。 ■ZEH水準の断熱性能で、夏は涼しく冬はあたたかい快適な暮らしを実現します。 ■家族の集うリビングは南向きで日当たりが良く、明るくあたたかな空間です。 ■インナーガレージで大切なお車を雨や雪から守ります。除雪の範囲も最小限に抑えます。 ■広々としたポーチは、宅配ボックスや除雪道具を置くこともできます。
建築確認番号	第SKK20252034号
LIFULL HOME'S 物件番号	3902997-0003649
自社管理番号	330000443

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,590万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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会社情報

ジン不動産販売株式会社

北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号

交通	札幌市営南北線澄川駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週火・水曜日　年末年始
免許番号	北海道知事石狩(10)第3900号

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