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新築一戸建て9時間前 更新新築戸建 美濃加茂市本郷町　第13　全4棟　3号棟4LDK / 2,390万円

  • 外観を拡大表示1/30

    完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

    無料

    1日前 公開

    2,390万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR高山本線 古井駅 徒歩12分

    • JR太多線 美濃川合駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

    会社情報

    ポイント

    6/29新着物件★地元密着★即ご案内【古井駅まで徒歩12分●山手幼稚園徒歩5分・東中学校徒歩11分で通園通学も安心♪●耐震＋制震で地震に強い家●和室のある家●省エネ適合住宅！住宅ローン控除あり】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.82㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    3号棟　4LDK+S　土地面積192.07m2　建物面積98.82m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • 和室

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 美濃加茂市立古井小学校 1300m
    • 美濃加茂市立東中学校 832m
    • ＪＲ高山本線古井駅 900m
    • 山手幼稚園 400m
    • 西田醫院 260m
    • ＪＡめぐみの みのかも東支店 270m
    • ローソン 美濃加茂本郷六丁目店 350m
    • 関信用金庫みのかも支店 600m
    • ゲンキー美濃加茂本郷店車で2分 900m
    • アルビス美濃加茂店車で6分 1800m

    周辺情報

    学校

    • 美濃加茂市立古井小学校(1,300m)
    • 美濃加茂市立東中学校(832m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(1,800m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 銀行(600m)
    • ＪＲ高山本線古井駅(900m)

    周辺地図

    岐阜県美濃加茂市本郷町7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    古井

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があればどこでも行ける。インターも近くにあるし、国道も通ってるので名古屋までも出やすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きなデパートや商業施設はないけど、日常生活を送る上で必要なものは十分に揃えることができるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで四季を感じられる。便利な道路が四方にあり、名古屋等大きな街に出て行きやすい。車て少し走れば温泉に行ける。 (40代女性)

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    美濃川合

    • いいね度：5点中4点の評価

      すごく便利でもないが、スーパーやコンビニが近くにあって、災害も少なくわりと治安も良いからです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ホームセンター、書店、コンビニなど日常生活に便利な店が多い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいし、特に困らない。が、税金が高い？ような気がする。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.82㎡
    土地面積192.07㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    岐阜県美濃加茂市本郷町7丁目

    交通
    • JR高山本線 古井駅 徒歩12分
    • JR太多線 美濃川合駅 徒歩23分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 6m 公道 間口12.8m )
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域

    【立地】山手幼稚園まで徒歩5分！東中学校まで徒歩11分！通園通学も楽々♪古井駅まで徒歩12分で電車での通勤通学にも便利！【収納】全居室収納付！居住空間を広々使えます！【居室】2階の全居室は6帖以上の広々プライベート空間♪【和室】くつろぎスペース♪リビングから目が届くのでお子様のお昼寝スペースとしても◎♪【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50％割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪

    建築確認番号第HPA-26-07758-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146792-0001134
    自社管理番号4774222

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

    岐阜県美濃加茂市森山町２丁目79番地1
    交通
    • JR高山本線 古井駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第005798号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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