新築一戸建て 飯田グループホールディングス 美濃加茂市森山町第４ クレイドルガーデン
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
- 価格
- 1990万円～2190万円
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市森山町１
- 交通
- JR高山本線「古井」駅 徒歩2分JR太多線「美濃川合」駅 徒歩22分名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 徒歩45分
乗り換え案内
- 土地面積
- 181.61m2～267.76m2（54.93坪～80.99坪）
- 建物面積
- 105.3m2～111.78m2（31.85坪～33.81坪）
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
0037-618-71039
無料
魅力1 明るいLDKと家事ラク設備が整う新築分譲
〇約18帖の明るいリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間。対面式キッチンで、会話を楽しみながら家事ができます。
〇収納力に優れたシステムキッチンは、大型スライド収納と床下収納付き。お料理道具もすっきり収まり、片付けもスムーズです。
〇1坪以上のゆったり浴室に浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適にこなせます。
魅力2 古井駅徒歩2分、子育て環境も整う住環境
【学校】
美濃加茂市立古井小学校：徒歩19分（1451ｍ）
美濃加茂市立東中学校：徒歩8分（605ｍ）
【幼稚園・保育園】
森山学園：徒歩2分（101ｍ）
認定こども園山手幼稚園：徒歩12分（887ｍ）
【買い物】
バロー川合店：徒歩15分（1150ｍ）
オークワ美濃加茂店：徒歩21分（1631ｍ）
ローソン美濃加茂森山店：徒歩5分（385ｍ）
セブンイレブン美濃加茂森山町店：徒歩7分（556ｍ）
クスリのアオキ川合店：徒歩9分（676ｍ）
【その他】
美濃加茂市東図書館：徒歩13分（1027ｍ）
十六銀行古井支店：徒歩5分（378ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
0037-618-71039
無料
間取り図
-
UP
1号棟 間取り 4LDK+S 価格 2190万円 建物面積 105.3m2 土地面積 181.61m2 -
UP
3号棟 間取り 4LDK 価格 1990万円 建物面積 109.08m2 土地面積 267.76m2 -
UP
4号棟 間取り 4LDK+S 価格 2090万円 建物面積 111.78m2 土地面積 232.92m2
0037-618-71039
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
0037-618-71039
無料
設備・仕様
-
UP
近づけるだけのkey
カードやシールをハンドルに近づけるだけで...
-
UP
フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり...
-
UP
複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果...
-
UP
電気自動車充電用コンセント（EVコンセン...
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車...
-
UP
その他設備
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
-
UP
床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
-
UP
基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
-
UP
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
-
UP
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５〜６段階／７段階
0037-618-71039
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
0037-618-71039
無料
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-71039
無料
物件概要
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市森山町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR高山本線「古井」駅 徒歩2分 JR太多線「美濃川合」駅 徒歩22分 名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 徒歩45分 |
||
| 販売価格 | 1990万円～2190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.3m2～111.78m2（31.85坪～33.81坪） | 土地面積 | 181.61m2～267.76m2（54.93坪～80.99坪） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（1号棟(3台)、3号棟・4号棟(2台)、） | 道路の幅員 | 道路幅：4.1m、アスファルト舗装、西側4.13m公道接道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60% 容積率：200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-04938-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、２２条区域 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （60分～） (2) 納得見学コース （90分～） (3) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
||
| 情報更新日 | 2026/10/20 | 次回更新予定日 | 2026/11/03 |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
0037-618-71039
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 女性目線でおうち探しをサポート
- 女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。
【この物件について】 異なる間取りの全４棟☆周辺お買い物施設充実☆ホッと落ち着く和室付き◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】 岐阜エリア
峰田 真以
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
0037-618-71039
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
0037-618-71039
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1708218-0000794
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
岐阜県の人気エリアから新築一戸建てを探す