新築一戸建て 飯田グループホールディングス 美濃加茂市加茂野町稲辺第２ ～クレイドルガーデン～
- 価格
- 2190万円
- 所在地
- 岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
- 交通
- 長良川鉄道「加茂野」駅 車2.9km長良川鉄道「富加」駅 車3kmJR高山本線「坂祝」駅 車4.8km
- 土地面積
- 205.63m2（62.20坪）
- 建物面積
- 98.41m2（29.76坪）
- 間取り
- 4LDK
飯田グループHD＜ホームトレードセンター＞
【本日見学可能】
■アクセス
・長良川鉄道「加茂野」駅車2.9km
■周辺環境
・小学校歩16分、中学校歩49分、こども園歩18分
・スーパー歩15分、コンビニ歩3分、ドラッグストア歩16分
■嬉しい設備仕様
・お子様のお昼寝スペースとして大活躍！ほっと落ち着く和の空間「和室」
・雨の日も洗濯物が濡れる心配のない「インナーバルコニー」
・セキュリティ対策も安心の「防犯カメラ＆モニター付きインターホン」
■住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得■
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無料
魅力1 忙しい毎日でも快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■浴室乾燥機
浴室には乾燥機完備です！時間や天候に左右されることなくいつでも洗濯物ができるのが嬉しいところ。冬には浴室を温めヒートショックを防げます！
■和室
リビングに隣接したほっと落ち着く和の空間、約6帖の洋風和室。
家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活躍します♪
キッズスペースや客間として多岐に利用できる、家族が集いゆっくりとした時間を過ごせる空間です。
■インナーバルコニー
雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様。急な天候の変化にも慌てる必要がありません♪
また休日には机やイスを設置すればアウトドアリビングとしても楽しめます♪
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利なバランスよく整う住環境！
【学校】
美濃加茂市立加茂野小学校：徒歩16分（1234ｍ）
美濃加茂市立西中学校：徒歩49分（3900ｍ）
【幼稚園・保育園】
遊々こども園：徒歩18分（1367ｍ）
加茂野保育園：徒歩16分（1266ｍ）
【買い物】
スーパーセンターオークワ坂祝店：徒歩15分（1138ｍ）
ファミリーマート美濃加茂いなべ店：徒歩3分（177ｍ）
マツモトキヨシオークワ坂祝店：徒歩16分（1274ｍ）
エディオン坂祝店：徒歩24分（1881ｍ）
【近隣施設】
美濃加茂加茂野簡易郵便局：徒歩20分（1579ｍ）
JAめぐみの加茂野支店：徒歩19分（1520ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 2190万円 建物面積 98.41m2 土地面積 205.63m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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近づけるだけのkey
カードやシールをハンドルに近づけるだけで...
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フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり...
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複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果...
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電気自動車充電用コンセント（EVコンセン...
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車...
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防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
長良川鉄道「加茂野」駅 車2.9km 長良川鉄道「富加」駅 車3km JR高山本線「坂祝」駅 車4.8km |
||
| 販売価格 | 2190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.41m2（29.76坪） | 土地面積 | 205.63m2（62.20坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：7.4m～9.3m、アスファルト舗装、北東側7.4m、西側9.3m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、浄化槽、個別プロパンガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-00371-1号他 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 白地地域分類記号III |
||
| 情報更新日 | 2026/06/05 | 次回更新予定日 | 2026/06/19 |
| 取引条件有効期限 | 2027/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。
【この物件について】
異なる間取りの全３棟！並列３台駐車可◎小学校徒歩１６分♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
岐阜エリア
峰田 真以
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
0037-618-41956
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- 【物件番号】
- 1708218-0000686
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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