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新築一戸建て2日前 更新宇治市明星町3丁目　2期　1号棟5LDK / 4,499万円

  • 5月25日　現地写真更新

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,499万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/102.45㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京阪宇治線 三室戸駅 徒歩19分

  • JR奈良線 宇治駅 徒歩31分

問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■LDK約16帖 ■全居室フローリング ■食洗機つき ■浴室暖房乾燥機付き ■対面式キッチン ■周辺施設充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
102.45㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

25枚
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇治市立三室戸小学校(700m)
  • 宇治市立東宇治中学校(3,000m)

買い物

  • コンビニ(1,084m)
  • スーパー(1,268m)
  • 商店街(2,174m)
  • ドラッグストア(1,216m)

その他施設

  • 総合病院(1,972m)
  • 公園(437m)
  • 銀行(1,302m)
  • DCM DAIKI(DCMダイキ) 宇治東店(2,113m)

周辺地図

京都府宇治市明星町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三室戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の手段がいいわりに落ち着きのある町で観光地ではあるが煩雑な感じがなくいい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で中規模のショッピングセンター、車で大規模のショッピングセンターがあり、買い物にこまらない。交通機関も、3社の駅が徒歩圏内にあり、出かけやすい。観光スポット、運動公園も徒歩圏内にあり、便利である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、買物施設、医療機関が近くにあり、生活する上で不便を感じ無い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

宇治

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園が近所にあり、神社仏閣など歴史を感じさせる建造物もあり、散歩するのにちょうど良いため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅のある地域は、概ね住み良い。住民同士適度に関わり、車での買い物や通院にも不自由ない。ただ運転しない人は、バスの本数は多くなく駅からも一足あり、便利とは言い難い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で中規模のショッピングセンター、車で大規模のショッピングセンターがあり、買い物にこまらない。交通機関も、3社の駅が徒歩圏内にあり、出かけやすい。観光スポット、運動公園も徒歩圏内にあり、便利である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,499万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積102.45㎡（壁心）
土地面積149.93㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

京都府宇治市明星町3丁目

交通
  • 京阪宇治線 三室戸駅 徒歩19分
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩31分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 8.8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

建築確認番号第KS126-0420-52506号
LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004667
自社管理番号93144

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/21

情報有効期限：2026/07/05

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
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