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建築条件付き土地 ドリームタウン小倉町西浦1期

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【内観イメージパース：プランB】 イメージパースのため実際とは異なる場合がございます。(土地2599万円　建物2110万円　建物面積：92.56m2　設計監理費用170万円、外構費用120万円別途要)
【内観イメージパース：プランB】 イメージパースのため実際とは異なる場合がございます。(土地2599万円　建物2110万円　建物面積：92.56m2　設計監理費用170万円、外構費用120万円別途要)
【外観イメージパース：プランB】 イメージパースのため実際とは異なる場合がございます。(土地2599万円　建物2110万円　建物面積：92.56m2　設計監理費用170万円、外構費用120万円別途要)
大手ハウスメーカーから工務店まで、お好きな建築会社を選べます！時間を気にせず家族構成やライフスタイル、好みにぴったり合ったお家造りを楽しめます！
【現地写真：撮影R8.8】 月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪
【現地前道写真：撮影R8.8】 《ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です》不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。
案内図
交通図
外観イメージパース：プランA
こちらはイメージパースのため実際とは異なる場合がございます。(土地2599万円　建物2310万円　建物面積：97.00m2　設計監理費用170万円、外構費用120万円別途要)
リビングイメージパース：プランA
南東向きで日当たり良好！東から朝日が入り、朝のリビングやダイニングが明るくなりやすい環境です♪こちらはイメージパースのため実際とは異なる場合がございます。
リビングイメージパース：プランA
近鉄小倉駅徒歩5分！毎日の通勤や通学にも便利な立地です！こちらはイメージパースのため実際とは異なる場合がございます。
現地写真：R8.8
間口約7ｍ！駐車の切り返しもしやすい広さです！
現地写真：R8.8
周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた環境でゆったりとした暮らしを実現できます。
現地写真：R8.8
ダックス徒歩3分、フレスコ徒歩8分、ローソン徒歩4分と周辺に買物施設が多く、欲しいものによってお店を使い分けることができます！
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未定 ／ 土地 110.85ｍ2
【イメージパース：リビング】
広々20帖超のLDKはリビング階段になっており出発時や帰宅時に家族と顔を顔を合わせやすい環境です！ ※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは形状・色味・材質などが異なる場合があります。
【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。 毎日の洗い物の時間を他に充てられ、家事の効率UP！ 【建物プラン例】建物価格1950万円・建物面積84.11m2
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】
健やかな毎日に欠かせないリラックスしたバスタイム。お風呂時間で身も心もリセット！ 【建物プラン例】建物価格1950万円、建物面積89.10m2
【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面】
白を基調とした洗面室！ 鏡の裏に収納スペースがあり生活感を隠せます！ 【建物プラン例】建物価格1950万円・建物面積84.11m2
【ドリームタウンシリーズ施工例：トイレ】
一日平均8回、一年平均2500回。長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に。 【建物プラン例】建物価格1950万円・建物面積82.42m2
【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】
2階のお部屋はすべてクローゼット付！家族の荷物をそれぞれ管理しやすい♪ 【建物プラン例】建物価格1950万円・建物面積82.42m2
【３口 コンロ】
◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【グリル】
◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【食器洗浄乾燥機】
◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
【TVモニター付きインターフォン】
◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【浴室暖房乾燥機】
◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【換気扇】
◆女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！ 汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
【追い焚き機能付】
◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【ウォシュレット機能付きトイレ】
◆汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！ ◆環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
【洗面化粧台】
◆ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
【新築参考プランA】
土地2599万円　建物2310万円 建物面積97.002　 設計監理費用170万円、外構費用120万円別途要
【新築参考プランB】
土地2599万円　建物2110万円 建物面積92.56m2　 設計監理費用170万円、外構費用120万円別途要
【学校】 小倉幼稚園 (約131ｍ 徒歩2分)
【買い物】 ローソン宇治小倉堀池店 (約257ｍ 徒歩4分)
【買い物】 ウエルシアダックス 宇治小倉店 (約182ｍ 徒歩3分)
【買い物】 セブンイレブン 宇治近鉄小倉駅西店 (約419ｍ 徒歩6分)
【買い物】 フレスコ宇治店 (約567ｍ 徒歩8分)
【金融機関】 京都銀行小倉支店 (約327ｍ 徒歩5分)

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更新情報

1日前

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魅力1 ◇安心と快適を兼ね備えた、こだわりの標準仕様◇

【高機能「K3ダンパー」】
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。

【全室Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。
夏は室内に入る太陽の熱線を60％以上カット。
冬は室内熱を外に逃がさないため、複層ガラスより冷房効果を高めます。

【高機能グラスウール】
一般的な断熱材よりも細かい繊維で構成されている為、
室内温度を安定させ、冷暖房効率を向上させることで光熱費の削減に繋がります。
また、外部の騒音を軽減し、静かで快適な住環境を実現。

魅力2 ◇厳選した設備・仕様からお客様のお好みにカスタマイズ◇

インテリアカラーは「8種類」のパターンからベーススタイルを選び
お好みのキッチンやバスルームなどの水回りの設備を組み合わせます。

外観デザインは個別設計で、豊富な外壁材からご自由にお選びいただけます。

オプションアイテムも多数取り揃えておりますので、自分らしくカスタマイズしてください！

魅力3 ◆ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！◆

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

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区画図

  • UP 建築条件無土地としてもご購入いただけます。詳しくはお気軽にお問合せください。
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    土地面積 110.85ｍ2
    価格 未定

    間取り・区画情報

    ドリームタウン小倉町西浦1期

    - ／ 110.85ｍ2 ／ 未定

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    -
    区画名 -
    土地面積 110.85ｍ2 価格 未定
    備考 建築条件無土地としてもご購入いただけます。詳しくはお気軽にお問合せください。

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 京都府宇治市小倉町西浦
交通 近鉄京都線「小倉」駅 徒歩5分
JR奈良線「JR小倉」駅 徒歩17分
販売価格 2599万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 公簿110.85ｍ2　（仮測量面積：109.56ｍ2）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 未定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 南東側（公道）約4.85m、間口約7.02m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 外構費120万円(税込)別途要・設計監理費用170万円(税込)別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社DreamTown 取引態様 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介
備考 （事前に必ずお問い合わせください）
インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケジュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
情報更新日 2026/10/03 次回更新予定日 2026/10/17
取引条件有効期限 2026/12/25

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

人の出会いを大切に。
京都育ちで地元が好きです。お客様から信頼して頂けるように日々頑張ります！
お客様が安心して楽しく暮らせるお家を見つけられるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます。

浅井　宏基浅井　宏基

株式会社ドリームホーム　大久保駅前店の会社情報

株式会社ドリームホーム　大久保駅前店

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株式会社ドリームホーム大久保駅前店

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会社名

株式会社ドリームホーム　大久保駅前店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号
所在地 京都府宇治市広野町西裏65-3
所属団体

(公社)全日本不動産協会京都府本部

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【物件番号】
1707806-0000340
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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