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新築一戸建て宇治市伊勢田町毛語　1期 2号棟4LDK / 3,680万円

  • 2026/4/7　現地写真更新

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：100.19㎡(壁心)土地面積：114.04㎡（公簿）
築年数
2026年2月(新築)
交通

近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩7分

  • JR奈良線 新田駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩21分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩22分
駐車場空有 無料
土地権利所有権
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問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産 京都伏見店

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 8.6帖 洋室 6帖×2 和室 4.5畳 洋室）

建物面積
100.19㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
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  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇治市立伊勢田小学校(290m)
  • 宇治市立西宇治中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(685m)
  • スーパー(550m)
  • 商店街(1,555m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 総合病院(1,271m)
  • 西小倉幼稚園(1,014m)

周辺地図

京都府宇治市伊勢田町毛語

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊勢田

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い、病院が複数ある、買い物が便利なので高齢者でも暮らしやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気候が 温暖 スーパーが近くにいくつもある 高速道路のインターが近い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都駅へ電車で20分と便利。そのほか、駅前にはコンビニが4軒、スーパー2軒、カラオケ屋2軒、パチンコ屋2軒、居酒屋も鳥貴族など多数あり、何かと揃っているから。 (20代男性)

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新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品や日用品の買い物は便利だが、衣料品やオシャレなカフェは自動車や電車で出掛けないと無い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便は無く、無料の駐車場がある店がほとんど。ただ道幅が狭い、福祉がいまいち (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこへ行くのも車で行けて渋滞しない。バス停が近く。ちょっとした歯医者や病院が近くにあるので便利。コンビニも近くにあるからいい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 8.6帖 洋室 6帖×2 和室 4.5畳 洋室）
建物面積100.19㎡（壁心）
土地面積114.04㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

京都府宇治市伊勢田町毛語

交通
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩7分
  • JR奈良線 新田駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩21分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩22分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 4m 公道 ) ( 南 1m 私道 )
セットバック1.89㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

建築確認番号第KS125-6120-53085号
LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004193
自社管理番号86616

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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近鉄京都線 大久保駅駅 徒歩9分
築年数
築0年

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
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  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
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ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
オンライン相談可

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会社紹介

京都でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　京都伏見店へお任せください！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小谷隼嗣

保有資格：宅地建物取引士

お客様ご本人以上に未来を想い、情熱と責任感で最適なご提案をお約束します。

☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  3. 3

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