川越市旭町3丁目 新築戸建 全1棟
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新築一戸建て
12時間前 更新川越市旭町3丁目 新築戸建 全1棟3LDK / 4,498万円
1/30JR川越線「川越」駅 徒歩21分◎ タッチレス水栓・食洗機装備のフルオープンキッチン、オープンサニタリーなどこだわりの仕様・設備が揃った永住邸が誕生しました♪
1日前 公開
4,498万円
3LDK/106.67㎡
JR川越線 川越駅 徒歩21分
- 東武東上線 川越市駅 徒歩26分
- 西武新宿線 南大塚駅 徒歩27分
- 西武新宿線 本川越駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社OIKAZE
ポイント
歴史ある街並みと駅周辺の利便性、どちらも身近に楽しめる川越での暮らし♪ ◆17.5帖LDK＋3（4）LDK◆豊富な収納や便利な設備豊富◆川越駅まで自転車で10分（徒歩21分）◆大塚小学校まで徒歩11分
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 106.67㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 収納スペース（土間収納、可動棚収納、各部屋収納など）が多くお家をすっきり保つことができます！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- 専用庭付
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 法適合状況調査報告書
- 修繕・点検の記録
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】川越市立大塚小学校まで864ｍ
- 【中学校】川越市立城南中学校まで1838ｍ
- 【幼稚園】ひまわり南幼稚園まで526ｍ
- 【保育園】脇田新町保育園まで691ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 川越広栄店まで422ｍ
- 【スーパー】いなげや 川越旭町店まで786ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 川越新宿店まで1079ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越寿町1丁目店まで711ｍ
- 【介護】ウェルパーク薬局川越旭町店まで561ｍ
- 【公園】広栄町公園まで483ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立大塚小学校(864m)
- 川越市立城南中学校(1,838m)
買い物
- コンビニ(711m)
- スーパー(422m)
- 商店街(1,734m)
その他施設
- 総合病院(1,910m)
- 公園(483m)
- ひまわり南幼稚園(526m)
周辺地図
埼玉県川越市旭町3丁目29-21
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
すぐ近くに観光地があり知人に遊びに来てもらいやすい。案内などしてあげられる。3路線電車があるのでどこへでも行きやすいし、終電が遅くまである。 (40代女性)
いいね度：
昔からの町並みが残っていて由緒有る寺院や神社もあり祭りもある。都心から3～40分で通勤圏内のベットタウン (60代女性)
いいね度：
お店が多く電車もバスもあるので利便性が良く、生活に困ったことがない。ただその一方で人がたくさん遊びに来たりと賑やかなので治安が悪いのが不満。 (20代女性)
川越市
いいね度：
日々の暮らしで必要なスーパーや病院はいくつかあるので特に不満はないから。 (40代女性)
いいね度：
古き良き時代と現代が上手く混在していてそれなりに楽しめているから (40代女性)
いいね度：
買い物も周辺で一通り揃えることができるので、住むには困らない。また駅も比較的近いため、交通利便性も高いと思う。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,498万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 106.67㎡ |
| 土地面積 | 103.79㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市旭町3丁目29-21 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇購入相談〇 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・中古か新築どっちにするか迷っている。 ・マンションと戸建どっちがいいの？ ●住宅ローン無料相談● ・大手都市銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！ ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145700-0000313 |
| 自社管理番号 | 371028 |
情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社OIKAZE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第024549号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,498万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 収納スペース（土間収納、可動棚収納、各部屋収納など）が多くお家をすっきり保つことができます！
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【LDK 17.5帖】 アクセントクロス・折り上げ天井などお洒落な内装です！ 対面キッチンのため、家族の会話も自然と増えます♪ ※家具・家電はAIイメージです
2/7
- 洋室
- 家具を配置しやすいシンプルな洋室♪将来1つの部屋を2つに分けることもできるフレキシブルルーム♪ ※将来2部屋として利用の場合、間仕切壁工事は有償となります
3/7
- 洋室
- 【洋室1 5.25帖＋6帖】 雨の日にもあると便利な室内物干し◎
4/7
- 洋室
- 【洋室2 5帖】 落ち着いた雰囲気の洋室♪ベッドや机も配置しやすく、幅広い用途に使えます！ ※家具設置はAIイメージです
5/7
- 洋室
- 【洋室3 6帖】 明るさと開放感を感じられる洋室♪家族それぞれのプライベート空間として活躍します◎ ※家具設置はAIイメージです
6/7
- 玄関
- すっきりとした玄関スペース♪毎日の出入りも気持ちよく、家族やゲストを迎えられます◎ 全身鏡も付いているのでお出かけ前の身支度もしっかり整えることでができます！
7/7
- 玄関
- 玄関ポーチには深い庇があり、雨の日の出入りにも配慮されています♪ 門柱にはインターフォン・宅配BOX付きです♪
外観
1/3
- 外観
- JR川越線「川越」駅 徒歩21分◎ タッチレス水栓・食洗機装備のフルオープンキッチン、オープンサニタリーなどこだわりの仕様・設備が揃った永住邸が誕生しました♪
2/3
- 外観
- 通勤・通学に嬉しい2路線アクセスができる立地♪ ぜひご見学お待ちしております♪
3/3
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニー♪洗濯物を干すスペースもしっかり確保されています◎ 南西向きバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きます♪
設備
1/8
- キッチン
- 家族が自然と集まる明るいリビング♪ゆったりくつろげる、心地よい住空間です◎
2/8
- キッチン
- リビングを見渡しながらお料理できるキッチン♪家族との会話も自然と弾みます◎ 食器洗浄乾燥機・浄水器付き水栓、タッチレス水栓などうれしい仕様です♪
3/8
- 浴室
- ゆったり湯船につかって一日の疲れをリフレッシュ♪毎日のバスタイムが楽しみになります◎ 浴室換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です！
4/8
- トイレ
- ペーパーホルダー、手すり、タオル掛けが付いており、光も差し込む明るいトイレです♪
5/8
- 洗面
- 人気のオープンサニタリー！ゆとりがあり、広々と使用できます◎ グレーのアクセントクロスがお洒落です♪
6/8
- 洗面
- 清潔感のある洗面スペース♪朝の身支度や帰宅後の手洗いにも使いやすい空間です◎ 床下収納や可動棚収納あり◎
7/8
- 収納
- 廊下にも可動棚収納があり、細かいものも整理整頓ができます！ 高さ調節可能の為、収納しやすさ◎必要なものを整理しやすく、暮らしも快適です♪
8/8
- 収納
- 衣類や季節物をしっかり収納できるスペース付き♪居室をすっきり広く使えます◎
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【小学校】川越市立大塚小学校まで864ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】川越市立城南中学校まで1838ｍ
3/10
- 周辺
- 【幼稚園】ひまわり南幼稚園まで526ｍ
4/10
- 周辺
- 【保育園】脇田新町保育園まで691ｍ
5/10
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 川越広栄店まで422ｍ
6/10
- 周辺
- 【スーパー】いなげや 川越旭町店まで786ｍ
7/10
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 川越新宿店まで1079ｍ
8/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越寿町1丁目店まで711ｍ
9/10
- 周辺
- 【介護】ウェルパーク薬局川越旭町店まで561ｍ
10/10
- 周辺
- 【公園】広栄町公園まで483ｍ
その他
1/1
- その他
- 駐車2台分のカースペース有り！（1台は軽自動車） 南西向きで日当たり・通風良好です♪