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新築一戸建て 【飯田グループ物件】川越市天沼新田　全１棟　※用途多様な納戸　長期優良住宅　リーブルガーデン

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気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
(１号棟)、3LDK+S、土地面積99.12m2、建物面積93.15m2
東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩１２分♪毎日の通勤通学に便利な立地です！カースペース並列２台分♪駐輪場や来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩１２分
完成予想図(外観)
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
全体区画図
東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩１２分♪毎日の通勤通学に便利な立地です！カースペース並列２台分♪駐輪場や来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
１号棟
3LDK+S ／ 3,580万円 ／ 建物 93.15m2 ／ 土地 99.12m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【カースペース2台】
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
【学校】 川越市立名細小学校 (950m 徒歩12分)
【学校】 川越市立名細中学校 (750m 徒歩10分)
【その他】 名細第二保育園 (707m 徒歩9分)
【買い物】 コモディイイダ鶴ヶ島店 (1107m 徒歩14分/車で3分)
【買い物】 ファミリーマート川越天沼店 (444m 徒歩6分)
【病院・役所】 池ノ台病院 (4100m 徒歩52分/車で9分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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＜本日見学可＞用途多様な納戸完備！長期優良住宅
□東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩12分でアクセス良好！
□スーパー徒歩11分・コンビニ徒歩6分で生活利便性の高い立地
□小学校徒歩12分・中学校徒歩10分・保育園徒歩8分で通園通学も安心
■LDK18帖超のゆとりある間取り
■浴室乾燥機標準装備で雨の日のお洗濯もサポート
■安心・安全のおすみつき！
　当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において
　耐震最高等級を全棟取得！

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間取り図

  • ゆったり寛げる充分な広さのワンフロアタイプ１８帖LDK♪２階に多目的に使用可能な納戸を設けました！収納スペースとしては勿論、テレワークコーナーやスタディーコーナー、趣味のお部屋にも最適！
    １号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3580万円
    建物面積 93.15m2 土地面積 99.12m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市天沼新田　全１棟　※用途多様な納戸　長期優良住宅　リーブルガーデン

    １号棟 ／ 3LDK+S ／ 93.15m2 ／ 99.12m2 ／ 3580万円

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    3LDK+S
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK+S 価格 3580万円
    建物面積 93.15m2 土地面積 99.12m2
    備考 ゆったり寛げる充分な広さのワンフロアタイプ１８帖LDK♪２階に多目的に使用可能な納戸を設けました！収納スペースとしては勿論、テレワークコーナーやスタディーコーナー、趣味のお部屋にも最適！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市大字天沼新田
交通 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩12分
東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩28分
JR川越線「的場」駅 車3.2km
販売価格 3580万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.15m2 土地面積 99.12m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年9月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、東 4m 公道
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、東京電力、都市ガス 建築確認番号 第26UDI1W建02889号
施工会社 飯田グループホールディングス 一建設株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有

【その他概要・特記事項】
建築許可理由：調整区域につき建築許可要


【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/07/01 次回更新予定日 2026/07/14
取引条件有効期限 2027/06/26

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708444-0000410
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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