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新築一戸建て 川越市的場　３８期　全１０棟

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(１号棟)、4LDK、土地面積125.79m2、建物面積96.88m2
大きな分譲地ですとご近所皆様お引越しされてきた日も近く、コミュニケーションがとりやすいのがメリットです。お引っ越し後、最初の近所付き合いは中々緊張もするもの、そんなストレスを軽減してくれます。
(２号棟)、3LDK+S、土地面積138.59m2、建物面積98.54m2
(３号棟)、3LDK、土地面積125.75m2、建物面積98.33m2
(４号棟)、4LDK、土地面積137.37m2、建物面積97.91m2
ＪＲ川越線「的場」駅徒歩１１分
全体区画図
大きな分譲地ですとご近所皆様お引越しされてきた日も近く、コミュニケーションがとりやすいのがメリットです。お引っ越し後、最初の近所付き合いは中々緊張もするもの、そんなストレスを軽減してくれます。
１号棟
4LDK ／ 3,580万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 125.79m2
２号棟
3LDK+S ／ 2,980万円 ／ 建物 98.54m2 ／ 土地 138.59m2
３号棟
3LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 98.33m2 ／ 土地 125.75m2
４号棟
4LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 97.91m2 ／ 土地 137.37m2
５号棟
4LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 97.71m2 ／ 土地 128.83m2
オートバス
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。ません。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
都市ガス
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
耐震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
カースペース２台
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 川越市立霞ケ関東小学校 (800m 徒歩10分)
【学校】 川越市立霞ケ関東中学校 (560m 徒歩7分)
【買い物】 ベルク的場店 (1240ｍ 徒歩16分/車3分)
【買い物】 ヤオコー川越霞ケ関店 (1479ｍ 徒歩19分/車で3分)
【病院・役所】 霞ヶ関南病院 (3100ｍ 徒歩39分/車で7分)
【レジャー】 川越水上公園 (2275ｍ 徒歩29分/自転車で10分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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＜＜本日見学可＞＞全１０区画！新築分譲住宅全５棟！
■周辺環境
□小学校が徒歩10分、中学校も徒歩7分と近く、子どもの毎日の通学に安心なロケーション
□コンビニへ徒歩6分、駅へも徒歩11分で、毎日の買い物や通勤・お出かけにも便利
■設備仕様
□安心・安全のおすみつき！
　当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を全棟取得！
□浴室乾燥機やWICなど収納充実！全室南向き！

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間取り図

  • ☆開放感溢れる角地☆ 角地の立地を活かして開口部を多く設けています！お部屋の隅々まで陽射しが届き、どのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます。
    １号棟
    間取り 4LDK
    価格 3580万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 125.79m2

    間取り・区画情報

    川越市的場　３８期　全１０棟

    １号棟 ／ 4LDK ／ 96.88m2 ／ 125.79m2 ／ 3580万円

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    4LDK
    号棟名 １号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 125.79m2
    備考 ☆開放感溢れる角地☆ 角地の立地を活かして開口部を多く設けています！お部屋の隅々まで陽射しが届き、どのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます。

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  • ☆多目的ルーム付き☆ ２階に多目的に使用可能な納戸を設けました！収納スペースとしては勿論、テレワークコーナーやスタディーコーナー、趣味のお部屋にも最適！
    ２号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 2980万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 138.59m2

    間取り・区画情報

    川越市的場　３８期　全１０棟

    ２号棟 ／ 3LDK+S ／ 98.54m2 ／ 138.59m2 ／ 2980万円

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    3LDK+S
    号棟名 ２号棟 間取り 3LDK+S 価格 2980万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 138.59m2
    備考 ☆多目的ルーム付き☆ ２階に多目的に使用可能な納戸を設けました！収納スペースとしては勿論、テレワークコーナーやスタディーコーナー、趣味のお部屋にも最適！

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  • ☆全居室南向き☆ 南からの陽射しをたっぷり取り込むので日照時間が長く、部屋全体が明るく暖かくなります。ご家族それぞれお好みのお部屋でおくつろぎいただけますね♪
    ３号棟
    間取り 3LDK
    価格 3480万円
    建物面積 98.33m2 土地面積 125.75m2

    間取り・区画情報

    川越市的場　３８期　全１０棟

    ３号棟 ／ 3LDK ／ 98.33m2 ／ 125.75m2 ／ 3480万円

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    3LDK
    号棟名 ３号棟 間取り 3LDK 価格 3480万円
    建物面積 98.33m2 土地面積 125.75m2
    備考 ☆全居室南向き☆ 南からの陽射しをたっぷり取り込むので日照時間が長く、部屋全体が明るく暖かくなります。ご家族それぞれお好みのお部屋でおくつろぎいただけますね♪

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  • ☆バルコニー２か所☆ 主寝室と居室１部屋にバルコニーを設置！独立しているのでプライバシーが保たれます！南向きで日当たりも良好なので洗濯物もしっかり乾きます♪
    ４号棟
    間取り 4LDK
    価格 2980万円
    建物面積 97.91m2 土地面積 137.37m2

    間取り・区画情報

    川越市的場　３８期　全１０棟

    ４号棟 ／ 4LDK ／ 97.91m2 ／ 137.37m2 ／ 2980万円

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    4LDK
    号棟名 ４号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円
    建物面積 97.91m2 土地面積 137.37m2
    備考 ☆バルコニー２か所☆ 主寝室と居室１部屋にバルコニーを設置！独立しているのでプライバシーが保たれます！南向きで日当たりも良好なので洗濯物もしっかり乾きます♪

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  • ☆ゆとりのリビング＋和室☆ リビングに隣接する和室を開放すると２０帖超えの大空間に！応接間としてはもちろん、キッズコーナーやお昼寝コーナーにも最適♪
    ５号棟
    間取り 4LDK
    価格 2980万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 128.83m2

    間取り・区画情報

    川越市的場　３８期　全１０棟

    ５号棟 ／ 4LDK ／ 97.71m2 ／ 128.83m2 ／ 2980万円

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    4LDK
    号棟名 ５号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 128.83m2
    備考 ☆ゆとりのリビング＋和室☆ リビングに隣接する和室を開放すると２０帖超えの大空間に！応接間としてはもちろん、キッズコーナーやお昼寝コーナーにも最適♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市大字的場
交通 JR川越線「的場」駅 徒歩11分
東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩15分
JR川越線「西川越」駅 徒歩22分
販売価格 2,980万円～3,580万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 2900万円台（3戸）
建物面積 96.88m2～98.54m2 土地面積 125.75m2～138.59m2
間取り 3LDK～4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 10戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 2026年10月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m～5m、アスファルト舗装、西 5m 公道 ・ 南 5m 公道 ・ 北 4m 公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-07473-1号他
施工会社 飯田グループホールディングス タクトホーム株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有


【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/07/25 次回更新予定日 2026/08/08
取引条件有効期限 2027/07/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708444-0000433
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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