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新築一戸建て岐阜市羽衣町3丁目 新築戸建　JR岐阜駅 歩21分4LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/14

    岐阜市羽衣町3丁目の新築戸建です！お気軽にお問い合わせください！

    8時間前 更新

    3,380万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.83㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分

    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩23分
    所在地
    岐阜県岐阜市羽衣町3丁目

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    会社情報

    ポイント

    家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    100.83㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 1630m
    • 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 1780m
    • 岐阜市立本荘小学校 600m
    • 岐阜市立本荘中学校 1210m
    • 木之本保育園 260m
    • セブンイレブン 岐阜敷島町3丁目店 130m
    • Ｖ・ドラッグ敷島店 260m
    • カネスエ三里店 620m
    • 岐阜吹上郵便局 140m
    • 江崎医院 300m

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立本荘小学校(600m)
    • 岐阜市立本荘中学校(1,210m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(620m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅(1,630m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関があるので、移動しやすい。大きな川と山が近いので、自然を感じられて気持がよい。買い物するのに、歩いて行けるお店がある。カフェが多く、楽しみの一つになっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飛び抜けて良いことはないが、何をするにも平均点以上なものが身近にある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、役所や図書館がスグ。散歩は長良川まで行けば良いし、自然も適度に感じられる (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    名鉄岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも生活にも困らない環境なのでいいですが高齢者が多いので町内会の付き合いが面倒 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地でありながら、交通の便がとても良い。車の20分圏内なら、大抵の施設がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は、割と便利だが、街自体に活気が無いので退屈である。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積100.83㎡
    土地面積111.1㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市羽衣町3丁目

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・周知の埋蔵文化財包蔵地(六条東遺跡)、他

    ◎ZEH水準省エネ住宅

    LIFULL HOME'S 物件番号0144691-0001386
    自社管理番号4502303

    情報公開日：2025/11/27

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    築年数
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    JR東海道本線「岐阜」駅 岐阜バス23分「長良堀田」停 徒歩3分
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    岐阜県岐阜市白菊町4丁目64番
    岐阜県岐阜市白菊町4丁目64番
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    築年数
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    築年数
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    LiveleGardenS岐阜市河渡4丁目　全5区画　5号棟
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    住所
    岐阜県岐阜市河渡4丁目
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    JR東海道本線 穂積駅 徒歩37分
    築年数
    築1年
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    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 7km
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
    交通
    • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
    • JR高山本線 長森駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週水曜日　

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    3. 3

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