東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩11分
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新築一戸建て
3時間前 更新東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩11分2SLDK / 6,980万円
1/29洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 95.16㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取図 価格6980万円、2LDK+S、土地面積50.37m2、建物面積95.16m2
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 練馬区立田柄小学校：徒歩7分（550ｍ）
- 練馬区立田柄中学校：徒歩10分（750ｍ）
- ライフ平和台店：徒歩11分（847ｍ）
- ヤマダデンキテックランド平和台駅前店：徒歩12分（940ｍ）
周辺情報
学校
- 練馬区立田柄小学校(550m)
- 練馬区立田柄中学校(750m)
周辺地図
東京都練馬区田柄1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
平和台
いいね度：
閑静な住宅街だが、都心への交通の便が良く、大きな公園も近くにあり、満足している。 (40代男性)
いいね度：
スーパー、ディスカウントなどあり日常買い物にあまり困らない。少し歩けばバスも多く走っている。図書館近い点で満足してるが、土地の値段、家賃が他より少し高め。最近また上がってるように感じるのがちょっと… (30代女性)
いいね度：
東京だがごみごみしていなく、治安がしっかりしているのでのんびり暮らせる (30代女性)
下赤塚
いいね度：
コンビニ3社がある、ファストフードやファミレスもある、地元のローカルでおいしいお店もある。少し歩けば大きい公園があり、運動ができる。2路線使える。ドラッグストアは数店舗あるが物価が高めだと感じる。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がいいこと、規模の大小含めて複数の商業施設があり買い物に便利なこと、都心への距離にしては物価が比較的お値打ちなこと等。 (50代男性)
いいね度：
駅前は飲食、スーパー、病院が充実しており便利だとは思うので満足しております (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円 支払い目安：19.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 95.16㎡ |
| 土地面積 | 50.37㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2027年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区田柄1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〈スタッフオススメPOINT〉 1. 平和台駅徒歩１１分の好立地 2. 緑道沿いの緑豊かな住環境 3. 車庫付き２ＳＬＤＫ 4. ＬＤＫ１７帖の広々快適住空間 5. 耐震等級２・太陽光パネル設置 月々支払 195，251円 ＜借入内容＞ 物件価格 6980万円(土地建物総額） 借入額 6980万円 頭金 なし 変動金利 金利0.945％（2.18％優遇時） 期間 35年 弊社提携銀行利用 ※別途諸経費が掛かります。 平和台駅・下赤塚駅など東京メトロ有楽町線・副都心線・東武東上線等の物件は、ミヤマハウジングにお任せ下さい。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建01921号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144546-0001200 |
情報公開日：2026/09/12（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/12（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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会社情報
株式会社ミヤマハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第098441号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
内海隆幸
中国語での対応もできます。お客様が満足できる「理想のマイホーム」をお探しします。
ミヤマハウジングは、都内23区の人気地域を中心に未公開物件の紹介に特化した会社です。 まずは、お気軽に物件や住宅ローンについて何でもご相談下さい♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/2
- 間取り
- 間取図 価格6980万円、2LDK+S、土地面積50.37m2、建物面積95.16m2
2/2
- 間取り
- 区画図 価格6980万円、2LDK+S、土地面積50.37m2、建物面積95.16m2
外観
1/5
- 外観
- 洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図
2/5
- 外観
- 【本日☆見学可能】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル：０１２０−５１３−２２２
3/5
- 外観
- 【本日☆見学可能】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル：０１２０−５１３−２２２
4/5
- 外観
- 【ショールーム見学予約受付中】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル：０１２０−５１３−２２２
5/5
- 外観
- 【ショールーム見学予約受付中】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル：０１２０−５１３−２２２
周辺環境
1/4
- 周辺
- 練馬区立田柄小学校：徒歩7分（550ｍ）
2/4
- 周辺
- 練馬区立田柄中学校：徒歩10分（750ｍ）
3/4
- 周辺
- ライフ平和台店：徒歩11分（847ｍ）
4/4
- 周辺
- ヤマダデンキテックランド平和台駅前店：徒歩12分（940ｍ）
その他
1/18
- その他
- 繰り返す地震に効果を発揮する制振装置マモリ―
2/18
- その他
- 耐震だけでなく、＜制震＞という最新技術
3/18
- その他
- ダイケン-床材フロアサンプル
4/18
- その他
- ダイケン-床材フロアサンプル特徴
5/18
- その他
- タカラスタンダード L型キッチン-オフェリア
6/18
- その他
- タカラスタンダード キッチン-オフェリア特徴
7/18
- その他
- タカラスタンダード キッチン-オフェリア特徴
8/18
- その他
- パナソニック バスルームオフローラ
9/18
- その他
- パナソニック バスルームオフローラ特徴
10/18
- その他
- パナソニック バスルームオフローラ特徴
11/18
- その他
- パナソニック 洗面ドレッシングシーラインスタンダード
12/18
- その他
- パナソニック 洗面ドレッシングシーラインスタンダード特徴
13/18
- その他
- TOTO-ウォシュレット
14/18
- その他
- TOTO-ウォシュレット特徴
15/18
- その他
- クリーンな暖房システムのガス温水式床暖房-NOOK
16/18
- その他
- クリーンな暖房システムのガス温水式床暖房-NOOK
17/18
- その他
- ケイミュー-屋根材 コロニアルクァッド
18/18
- その他
- ケイミュー-屋根材 コロニアルクァッド 特徴