練馬区平和台1丁目 新築分譲住宅 全3棟（成増店） 3号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新練馬区平和台1丁目 新築分譲住宅 全3棟（成増店） 3号棟2SLDK / 7,480万円
1/18南東道路面につき陽当良好な全3棟の分譲地
1日前 公開
7,480万円
2SLDK/79.98㎡(壁心)
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩14分
- 東武東上線 上板橋駅 徒歩18分
- 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩19分
- 東武東上線 東武練馬駅 徒歩22分
- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩27分
- 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社マイタウン 志木本店
ポイント
◆南東道路面につき陽当良好な全3棟の分譲地 ◆「耐震等級3」＋「制震装置」で繰り返す地震にも強い家 ◆ZEH水準を満たした省エネ住宅
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 8.3帖(3階) 洋室 5帖(1階) 収納 3.7帖(1階)）
- 建物面積
- 79.98㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】にじいろ保育園平和台まで441ｍ
- 【幼稚園】信愛学舎みどり幼稚園まで184ｍ
- 【小学校】練馬区立仲町小学校まで96ｍ
- 【中学校】練馬区立開進第四中学校まで1101ｍ
- 【公園】練馬区立平和台児童公園まで266ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー平和台1丁目店まで566ｍ
- 【スーパー】フレッシュフーズひばりまで566ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬平和台1丁目店まで458ｍ
- 【ドラッグストア】ウェルパーク練馬平和台店まで508ｍ
周辺情報
学校
- 練馬区立仲町小学校(96m)
- 練馬区立開進第四中学校(1,101m)
買い物
- コンビニ(458m)
- スーパー(566m)
- ドラッグストア(508m)
その他施設
- 公園(266m)
- にじいろ保育園平和台(441m)
周辺地図
東京都練馬区平和台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
氷川台
いいね度：
有楽町線副都心線沿線でアクセスが良く、池袋に8分で行けるので大変便利。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で緑も比較的多いが、都心に近く、鉄道も多く、通勤・通学などの利便性がよい。遊園地、映画館も近くにあり、子供の遊び場も充実している。 (40代男性)
いいね度：
交通面的に不満がない。チェーンからそうでないお店まで、飲食店がたくさんある (20代女性)
上板橋
いいね度：
通勤には便利だが、池袋まで出ないと他の路線にのれないため、少し残念。 (20代女性)
いいね度：
自分が住んでいるマンションの周辺にはわりと緑が多く、環境は悪くないと感じているので。 (40代女性)
いいね度：
駅の近くには深夜遅くまで営業しているスーパーもあり、ちょっと歩くが他の路線も使用できて、生活するには不自由しないと。治安も悪くなく、特にファミリー層に人気です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 8.3帖(3階) 洋室 5帖(1階) 収納 3.7帖(1階)） |
| 建物面積 | 79.98㎡（壁心） |
| 土地面積 | 96.5㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区平和台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 10.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆地震の揺れを吸収する制振装置「SAFE365」を搭載。 ◆スマホと連動してリアルタイムに映像確認できる防犯カメラ付 【住宅性能表示制度】 6項目においてMAX等級を取得！ ■耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)3 ■耐震等級(損傷防止)3 ■断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3 ■ホルムアルデヒド対策等級3 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-1275号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015703 |
| 自社管理番号 | 113335 |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/06/13
情報有効期限：2026/06/27
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- 住所
- 東京都練馬区旭町3丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩5分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 南東道路面につき陽当良好な全3棟の分譲地
2/5
- 外観
- 「耐震等級3」＋「制震装置」で繰り返す地震にも強い家
3/5
- 外観
- ZEH水準を満たした省エネ住宅
4/5
- 外観
- スマホと連動してリアルタイムに映像確認できる防犯カメラ付
5/5
- 外観
- 地震の揺れを吸収する制振装置「SAFE365」を搭載。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【保育園】にじいろ保育園平和台まで441ｍ
2/9
- 周辺
- 【幼稚園】信愛学舎みどり幼稚園まで184ｍ
3/9
- 周辺
- 【小学校】練馬区立仲町小学校まで96ｍ
4/9
- 周辺
- 【中学校】練馬区立開進第四中学校まで1101ｍ
5/9
- 周辺
- 【公園】練馬区立平和台児童公園まで266ｍ
6/9
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー平和台1丁目店まで566ｍ
7/9
- 周辺
- 【スーパー】フレッシュフーズひばりまで566ｍ
8/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬平和台1丁目店まで458ｍ
9/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウェルパーク練馬平和台店まで508ｍ
その他
1/2
- その他
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
2/2
- その他
- 【住宅性能表示制度】 6項目においてMAX等級を取得！