新築一戸建て
2時間前 更新練馬区北町5丁目 新築戸建3LDK / 6,580万円
1/14■建物面積：74．79m2の2階建て3ＬＤＫ新築戸建
ポイント
建物面積：74．79m2の2階建て3ＬＤＫ新築戸建！ 地震に強い「耐震＋制震」住宅！ 充実した住宅設備でより快適な新生活をスタート！ 東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分の立地！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) 洋室 4.1帖(1階)）
- 建物面積
- 74.79㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■建物面積：74．79m2の2階建て3ＬＤＫ新築戸建
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 北町保育園まで徒歩6分 420m
- 不二幼稚園 徒歩8分 630m
- 練馬区立北町西小学校まで徒歩8分 630m
- 練馬区立北町中学校まで徒歩5分 390m
- まいばすけっと練馬北町2丁目店まで徒歩7 540m
- イオン板橋ショッピングセンター 徒歩9分 940m
- ライフ平和台店 徒歩12分 930m
- ライフ赤塚店 徒歩13分 990m
- 医療法人社団育陽会練馬さくら病院まで徒歩7分 530m
- 慈誠会東武練馬中央病院 徒歩12分 960m
- 東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩10分 800m
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅まで徒歩13分 1040m
周辺情報
学校
- 練馬区立北町西小学校(630m)
- 練馬区立北町中学校(390m)
買い物
- スーパー(540m)
その他施設
- 総合病院(530m)
- 北町保育園(420m)
周辺地図
東京都練馬区北町5丁目9-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東武練馬
いいね度：
都内への通勤が便利で、静かで、身の回りのものはそこそこ買えるが、オシャレなものが何もない (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で物価は安いし、路線も２線あり都心に出やすくて良い。子育てしやすいのか兄弟が沢山の家族が多い。緑も多くて公園で子供らやペットと楽しく遊べる所がある。 (50代女性)
いいね度：
自然が多く、都心へのアクセスが良い。微妙に駅から離れているため治安も良い。 (50代女性)
平和台
いいね度：
23区内でありながら、畑が多くて田舎っぽく感じる部分もある。のんびりとした感じが好きです。 (40代女性)
いいね度：
都内への通勤が便利で、静かで、身の回りのものはそこそこ買えるが、オシャレなものが何もない (60代男性)
いいね度：
子育てがしやすい。クリニック、学校、公園が近い。商業施設が充実している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,580万円 支払い目安：18.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) 洋室 4.1帖(1階)） |
| 建物面積 | 74.79㎡ |
| 土地面積 | 63.76㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都練馬区北町5丁目9-2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 即日見学可能！ 【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■建物面積：74．79m2の2階建て3ＬＤＫ新築戸建 ■前面道路は北西側4ｍ位置指定道路、カースペース1台分あり ■リビングダイニングにはＴＥＳ式床暖房を完備 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥機付き ■制震装置「ＭＡＭＯＲＹ」搭載で繰り返す地震に強い「耐震＋制震」住宅 ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩8分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩10分 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅まで徒歩13分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建00739号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119155-0007316 |
| 自社管理番号 | B02299-003788 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 東京都練馬区平和台3丁目
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- 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ベストセレクト 赤羽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆ 東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同
保有資格：宅地建物取引士
創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。
即日見学可能！ 【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■建物面積：74．79m2の2階建て3ＬＤＫ新築戸建 ■リビングダイニングにＴＥＳ式床暖房完備 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥機付き ■制震装置「ＭＡＭＯＲＹ」搭載で繰り返す地震に強い「耐震＋制震」住宅 ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩13分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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主要項目が同一の物件について
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■建物面積：74．79m2の2階建て3ＬＤＫ新築戸建
周辺環境
1/12
- 周辺
- 北町保育園まで徒歩6分 420m
2/12
- 周辺
- 不二幼稚園 徒歩8分 630m
3/12
- 周辺
- 練馬区立北町西小学校まで徒歩8分 630m
4/12
- 周辺
- 練馬区立北町中学校まで徒歩5分 390m
5/12
- 周辺
- まいばすけっと練馬北町2丁目店まで徒歩7 540m
6/12
- 周辺
- イオン板橋ショッピングセンター 徒歩9分 940m
7/12
- 周辺
- ライフ平和台店 徒歩12分 930m
8/12
- 周辺
- ライフ赤塚店 徒歩13分 990m
9/12
- 周辺
- 医療法人社団育陽会練馬さくら病院まで徒歩7分 530m
10/12
- 周辺
- 慈誠会東武練馬中央病院 徒歩12分 960m
11/12
- 周辺
- 東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩10分 800m
12/12
- 周辺
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅まで徒歩13分 1040m
その他
1/1
- その他
- ■前面道路は北西側4ｍ位置指定道路、カースペース1台分あり