大字延行 新築戸建
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新築一戸建て
3時間前 更新大字延行 新築戸建3SLDK / 3,198万円
1/1間取り
1日前 公開
3,198万円
3SLDK/100.44㎡
JR山陽本線 新下関駅 徒歩29分
問合せ先：ハウスドゥ 新下関 株式会社田村ビルズ
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 100.44㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川中小学校(1,886m)
周辺地図
山口県下関市大字延行
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新下関
いいね度：
物価は、店舗間の競争であまり高くない。治安も安定していて、夜の独り歩きも可能。過ごしやすい環境。 (40代男性)
いいね度：
流行りの化粧品が買える施設があると更に満足度が増します。ネットではすぐに売り切れてしまい、実物を見ないと色味が分からないためです。具体的には、ロフトや東急ハンズがイオンモールに入ると嬉しいです。 (20代女性)
いいね度：
駅が近くにあり、商業施設や飲食店なども近くにあり、利便性がとても良いと思います。自然も多く学校も近くにあるので、子育てにも良いと感じます。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,198万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 200.52㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 山口県下関市大字延行 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 間口23m ) |
| 私道負担面積 | 2,437㎡私道負担割合 1/30 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144505-0001312 |
| 自社管理番号 | 4819040 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/10
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会社情報
ハウスドゥ 新下関 株式会社田村ビルズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日(第１木曜日を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009501号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,198万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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