新築一戸建て
11時間前 更新下関市長府松小田本町3LDK / 3,048万円
1/7間取図
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 103.92㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
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セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- 下関市立長府小学校 徒歩11分。 860m
- 下関市立長成中学校 徒歩12分。 900m
- 長府駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩6分。 440m
- アルク長府中土居店 徒歩16分。 1230m
- ゆめタウン長府 徒歩29分。 2300m
- サンキュードラッグ長府店 徒歩22分。 1760m
周辺情報
学校
- 下関市立長府小学校(860m)
- 下関市立長成中学校(900m)
買い物
- コンビニ(460m)
- スーパー(1,230m)
- ドラッグストア(1,760m)
その他施設
- 長府駅(JR西日本 山陽本線)(440m)
周辺地図
山口県下関市長府松小田本町
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周辺駅の口コミ
長府
いいね度：
都会でも田舎でもなく、バランスがいいと思う。自然もあり、住みやすい環境だと思う。 (50代女性)
いいね度：
気候がよく地震 台風 洪水等の被害もほとんどなく暮らしやすい。都会ではないが、小倉や博多にも行きやすい。 (60代女性)
いいね度：
治安もよく、地域が一帯になっているから住みやすい。車での利便性は良い。スーパーなども行きやすい距離にあるため良い。公共交通機関は駅が遠いのが不便。小学校や中学校が遠い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,048万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 103.92㎡ |
| 土地面積 | 159.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 山口県下関市長府松小田本町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 間口10m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆担当者 おすすめポイント☆ ☆生活環境良好の長府エリア☆ ☆駅徒歩6分☆ ☆利便性に優れながらも閑静な立地☆ 完成は12月予定。 工事進捗などお気軽にご相談ください。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC10522号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151517-0000550 |
| 自社管理番号 | B01575-001140 |
情報公開日：2026/07/03（99日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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会社情報
株式会社東武住販＿下関本店（売買）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日（年末年始・夏季休暇・GW休暇は除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第5407号 |
優良店認定について
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会社紹介
下関市で１９８４年創業からの実績があります。 お客様にあったご希望や条件に的確なアドバイスができるスタッフが揃っています。お客様にとっての安心・安全・満足をお届けいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 筆談対応可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
岡林昌宏
保有資格：宅地建物取引士
「売りたい」「買いたい」お客様のとって一番いいご提案をいたします。
生活動線を考えた間取り。 個人のプライバシーを確保しながらも、日々の生活にストレスを感じさせないお家です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,048万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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