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新築一戸建て 川中豊町3丁目3号地（2階建て / 3LDK）

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木目調軒天がお洒落な外観！太陽光発電とエコワンを完備し、毎月の光熱費を自動で賢く抑えられる家です。
圧倒的な開放感の吹き抜け！２階の窓から明るい陽光が注ぎ、朝から家族が心地よく目覚められるＬＤＫ。
乾太くんなら大量の洗濯物も簡単にフワフワ！夜も洗濯干しゼロへ、洗面分離設計で朝の混雑ラッシュも完全に解消します。
高い吹き抜けや、ちょっとした畳コーナーなど、忙しい日々にそっと心地よい余白をくれる工夫満載の３ＬＤＫ。
太陽光発電6.675kW搭載のG2仕様。毎月の光熱費を抑えながら、無理のないマイホーム生活を実現できます。
家族のコミュニケーションが深まる対面式キッチンのあるLDK。明るく開放的で、自然と笑顔が集まります。
案内図
交通図
【下関市】川中豊町3丁目3号地（2階建て / 3LDK）
吹き抜けと畳コーナーが毎日に余白をくれる等身大の家
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3LDK ／ 3,790万円 ／ 建物 95.64m2 ／ 土地 143.99m2
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3LDK ／ 3,790万円 ／ 建物 95.64m2 ／ 土地 143.99m2
朝から心地よく目覚める吹き抜け
窓から明るい陽光がリビングに降り注ぎ、目覚めのよい爽やかな朝を家族みんなで迎えられます。
料理中も見守れる３帖の畳コーナー (
キッチンから視線が届くので、夕方の料理中もお子様のお昼寝をすぐ横で安心して見守れます。
朝の混雑を防ぐ嬉しい洗面分離設計
誰かの入浴中も気兼ねなく洗面台を使えるため、バタバタしがちな共働き世帯の朝の身支度もスムーズに。
光あふれる大開口のリビング窓
たっぷりの陽光が降り注ぐ大きな窓。明るいリビングは子どもの健やかな成長を見守るのにぴったりです。
乾太くんで夜の洗濯干しゼロへ！
ガスの強火力で大量の洗濯物もふわふわに！面倒な洗濯物を干す手間と生乾き臭から完全に解放されます。
木目調の軒天がお洒落な外観
お洒落な木目調軒天を採用。お家の前を通るたび、仕事から帰宅するたびに誇らしくなる美しい佇まいです。
WICL付きの大容量収納
衣類だけでなくスーツケースや家電もまとめて収納可能。リビングや寝室を広々使える人気のウォークインクローゼット。※画像はイメージです。
ひろびろリビング
家族や友りとくつろげる広々としたリビング。自由なレイアウトで団らんやホームパーティも楽しめます。※画像はイメージです。
便利な各部屋収納
各部屋に収納スペースを確保。急な来客時もサッと片付けられ、家族みんなが快適に暮らせるお部屋です。※画像はイメージです。
火災に強い省令準耐火構造
万が一の火災にも強い省令準耐火構造。延焼や火の回りを抑え、家族の安心・安全をしっかり守ります。
吹付断熱でしっかり断熱
隙間なく施工できる吹付断熱を採用。気密性・断熱性に優れ、夏も冬も快適な住環境を保ちます。
複層樹脂サッシで断熱強化
高性能な複層ガラス＋樹脂フレームのサッシで、外気の影響を抑制。冷暖房効率も高まり、省ネにも貢献します。
制震ダンパーで揺れを吸収
地震の揺れを軽減する制震ダンパーを搭載。繰り返しの地震にも強く、建物の損傷リスクを抑えます。
耐震等級3の安心構造
建築基準法の1.5倍の耐震性能を誇る等級3を取得。大地震にも耐えうる安心の住まいです。
基礎パッキン工法で長寿命化
床下に自然な通気を確保する基礎パッキン工法を採用。湿気やシロアリのリスクを低減し、建物の耐久性を高めます。
【学校】 下関市立熊野小学校 (544ｍ 徒歩7分)
【学校】 下関市立川中中学校 (1400ｍ 徒歩18分)
【買い物】 業務スーパー豊町店 (520ｍ 徒歩7分)
【買い物】 マックスバリュ稗田店 (1377m 徒歩18分)
【買い物】 セブンイレブン下関川中豊町店 (339ｍ 徒歩5分)
【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス川中豊町店 (695ｍ 徒歩9分)

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魅力1 吹抜の光＆乾太くん！家事ラクお洒落、売電太陽光の家

吹き抜けの光が差し込む明るい１７帖のＬＤＫには、お料理中も見守れる３帖の畳コーナーを隣接。ガス衣類乾燥機「乾太くん」や洗面分離など極上の家事ラク設備が、共働きファミリーの慌ただしい毎日を心地よい時間へと劇的に変えてくれます。6.675ｋＷ太陽光とエコワンを完備し、買った後の家計のゆとりも叶う邸宅です。

魅力2 標準搭載の太陽光発電で賢くエコな暮らしを実現

太陽光パネルを標準装備し、毎日の電気代を大幅に節約。昼間の電力は自家消費や売電で有効活用でき、家計の負担を軽減します。環境にもやさしい再生可能エネルギーを暮らしに取り入れることで、地球にも優しい住まいを実現。高断熱・高気密のG2仕様と合わせて、夏も冬も快適な室温をキープしながら、省エネで賢い暮らしを叶えます。将来の光熱費高騰対策にも安心の住宅です。

魅力3 土地探しから住宅までトータル提案の「いえとち本舗」

いえとち本舗は「家」と「土地」を一緒に選べる独自のワンストップサービスが強み。専門スタッフが土地探しから資金計画、設計・施工、アフターサポートまで一貫してサポートするので、家づくりが初めての方も安心です。無理のない価格設定と分かりやすいプラン、豊富な住宅ラインナップで、ご家族の理想やライフスタイルにぴったりの住まいを実現。住む人の幸せを第一に考える、信頼の住宅ブランドです。

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間取り図

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    間取り 3LDK
    価格 3790万円
    建物面積 95.64m2 土地面積 143.99m2

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    川中豊町3丁目3号地（2階建て / 3LDK）

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 山口県下関市川中豊町3丁目4-18
交通 JR山陽本線「新下関」駅 車2.7km
JR山陰本線「綾羅木」駅 車2.6km
JR山陽本線「幡生」駅 車4.1km
販売価格 3790万円

下関市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.64m2 土地面積 143.99m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年12月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 北6m幅（接道幅8.1m）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 R8建確建住セ山第0272号
施工会社 - 機構融資 -
売主 いえとち本舗 下関店(株)池田建設 [国土交通大臣（1）第11150号] 取引態様 いえとち本舗 下関店(株)池田建設＜売主＞
備考 -
情報更新日 2026/09/28 次回更新予定日 2026/10/12
取引条件有効期限 2026/10/12

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

家づくりの不安も“全部”ご相談ください！
この物件は、広々とした空間や便利な収納、先進の省エネ設備まで、家族の理想を詰め込んだ一邸です。いえとち本舗では、土地探しから資金計画、間取りや設備のご相談までワンストップでサポート。家づくりに関する“ちょっとした疑問”や“モヤモヤ”も、何でもスタッフにお聞かせください。「本当に自分たちに合う家って？」「住宅ローンが心配…」という方も大歓迎。お客様一人ひとりに合わせたご提案をお約束します。

花畑 亮太花畑 亮太

株式会社池田建設の会社情報

株式会社池田建設

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いえとち本舗 下関店(株)池田建設

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会社名

株式会社池田建設
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 11150 号
所在地 山口県山口市大内長野825-1
所属団体

(公社)全日本不動産協会山口県本部

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【物件番号】
1707844-0000047
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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