平野区平野本町3丁目
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新築一戸建て
2026/08/08 更新平野区平野本町3丁目4LDK / 3,780万円
1/27外観
3,780万円
4LDK/102.65㎡(壁心)
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩10分
- JR関西本線 平野駅 徒歩12分
- JR関西本線 加美駅 徒歩17分
- おおさか東線 新加美駅 徒歩18分
- Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩26分
問合せ先：ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
ポイント
☆乾太くん設置済み！ ☆室内設備が充実！ ☆両面バルコニーにつき採光・通風良好♪
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 3.2帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 102.65㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立平野小学校(450m)
- 大阪市立平野北中学校(450m)
買い物
- コンビニ(91m)
- スーパー(417m)
- ドラッグストア(484m)
その他施設
- 総合病院(192m)
- 公園(587m)
- 銀行(112m)
- 大阪平野本町郵便局(96m)
周辺地図
大阪府大阪市平野区平野本町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
平野
いいね度：
スーパーやコンビニなどの店が充実しており、生活に困らないから (30代男性)
いいね度：
スーパーが充実している。地下鉄の駅やバス停も近く便利。勤め先も2キロほどなので散歩ゃウォーキング気分で通勤できている。 (60代女性)
いいね度：
電車、車など交通手段が便利な立地。少し車で走れば、ショッピングモール等、なんでもある。 (50代男性)
平野
いいね度：
人情味があるある待で寺や神社などかあり祭りなどがあって楽しい町 (60代女性)
いいね度：
電車も開通したばかりであまり混んでおらず絶対座れる。ガチャガチャした大阪感はなく落ち着いていて夜も静か。子育てしやすい。保育園幼稚園なども多く入りやすい (20代女性)
いいね度：
交通の便がいい。治安がいい。自転車でいける距離にいろんな施設がある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 3.2帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 102.65㎡（壁心） |
| 土地面積 | 55.53㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口3.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■おすすめポイント■ 〇2WAYアクセス可能♪ 〇コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇浴室乾燥機や床暖房など室内設備が充実しております♪ 〇ゆったりとしたシューズインクローゼット付！ 〇子育てにやさしい閑静な住環境です♪ ＜access＞ ◇大阪メトロ谷町線「平野」駅より徒歩10分 ◇JR関西本線「平野」駅より徒歩12分 ＜学校＞ ◇大阪市立平野小学校 ◇大阪市立平野北中学校 |
| 建築確認番号 | 第技建認2025-00788号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143315-0004551 |
| 自社管理番号 | 16755 |
情報公開日：2026/05/02
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/22
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- 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目14-22
- 交通
- Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩9分
この物件について問合せませんか？
会社情報
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10680号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「すべてのお客さまにプラスの価値を」私たちは不動産総合パートナーとして、すべてのお客様の想いを大切にし、プラスの価値と喜びを提供します。テレビ大阪にてCMも放送中♪
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
楠本龍之介
保有資格：宅地建物取引士
昨日の自分を超え続ける
■おすすめポイント■ 〇2WAYアクセス可能♪ 〇近隣施設が充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇浴室乾燥機や床暖房など室内設備が充実しております♪ 〇ゆったりとしたシューズインクローゼット付！ 〇子育てにやさしい閑静な住環境です♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- 寝室
4/11
- 寝室
5/11
- 子供部屋
6/11
- 子供部屋
7/11
- 洋室
8/11
- 洋室
9/11
- 洋室
10/11
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- 浴室
4/8
- トイレ
5/8
- トイレ
6/8
- 洗面
7/8
- 収納
8/8
- 駐車場
その他
1/4
- その他
- 展望
2/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/4
- その他