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土地2026/08/02 更新エパック平野区長吉長原4丁目VI 3号地

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【建物プラン例/LDK】天井にはダーク調、壁面には淡いグレー調のクロスを施した、シックな印象のLDK。ご家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビング階段&対面式キッチンを採用しています。

    2,669万円(坪単価: 109.1万円)

    土地面積
    80.9㎡(24.47坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分

    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩20分

    問合せ先:西日本住宅株式会社

    会社情報

    ポイント

    《お盆期間も休まず営業中!》落ち着いた街並み×採光・通風に恵まれた立地♪

    区画図

    土地面積/坪80.9㎡/24.47坪備考 【全体区画図】採光・通風に優れた新たな分譲地。西側には公園があり開放感があります。大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩7〜8分!穏やかさと利便性を兼ね備えたロケーションが魅力です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【スーパーことぶき】徒歩2分(約160m) 。気軽に歩いて行ける距離にあり便利です。青果や鮮魚、加工食品、日用品などが取り扱われています。/営業時間 9:00〜21:00
    • 【業務スーパー 平野店】徒歩5分(約400m)。青果や精肉、酒などの取り扱いがあります。HPにて、商品紹介やレシピ、特売情報などが掲載されています。/営業時間 9:00〜21:00
    • 【天宗長吉園】徒歩3分(約240m) 。保育目標は「たくましく生きる力をはぐくむ」です。2歳児から、園オリジナルの教材で「遊びながら考える力」「新しいものを生み出す力」の基礎作りが行われています。
    • 【長吉第3保育所】徒歩10分(約800m) 。夏まつりや運動会、クリスマス会など一年を通してさまざまな行事が行われています。HPにて、園生活の様子が写真付きで公開されています。
    • 【長吉西中学校】徒歩4分(約320m)。勉強や部活動で忙しくなる時期にも通いやすい距離にあります。HPにて、授業や給食の様子、配布文書などが公開されています。
    • 【平野川辺郵便局】徒歩6分(約480m)。駐車場は2台分です。/営業時間 郵便窓口(平日)9:00〜17:00、貯金・保険窓口(平日)9:00〜16:00
    • 【嶋谷診療所】徒歩5分(約400m)。診療科目は内科、外科、放射線科、胃腸科、リハビリテーション科です。診療所の隣に調剤薬局があり、スムーズに薬を受け取ることができそうです。
    • 【松原中央公園】徒歩52分(約4100m)。遊具があり、お子様が体を動かして遊ぶことができます。木々が豊富にあり、お散歩コースにもおすすめ。図書館が隣接しているため、公園を利用した際に立ち寄れます。
    • 【大阪メトロ谷町線「長原」駅】徒歩7〜8分(約560m〜約640m) 。八尾南方面、天王寺・東梅田・大日方面にアクセス可能です。駅周辺には飲食店が点在しており、駅を利用した際に立ち寄ることができます。

    周辺情報

    学校

    • 長吉小学校(640m)
    • 長吉西中学校(320m)

    買い物

    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(320m)
    • 銀行(1,040m)
    • 天宗長吉園(240m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長原

    • いいね度:5点中4点の評価

      私の住まいは静かで田んぼがあり、スーパーもコンビニも郵便局も近くにあり便利。駅にも徒歩で行ける。 (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      地域で放送によっていろいろな情報を出していたりと、のんびりしている。最近だと緊急事態宣言が出ているので外出は控えましょう、など (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      住んでいる場所が駅近く、イオンとコンビニの前で、高速道路の乗り場も近いので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    出戸

    • いいね度:5点中4点の評価

      日常生活する分にはとても便利。強いて言うなら駅前周辺を活発化させて欲しい。飲食店や衣服等々、ブラブラ楽しめる様な空間を作り上げて欲しい。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      利便性に関しては何の問題もなく住みやすいのですが、子育てに関しては多少不満があります。周りの人の環境が、家(うち)とは合わない気がします。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安面や住む人の民度について満足していない部分はあるが、普通に暮らす分には特に不都合なく暮らせているため。(買い物がしやすい、電車の本数が多い、飲食店が多い) (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,669万円(坪単価:109.1万円)

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪80.9㎡/24.47坪
    所在地

    大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩20分
    総区画5区画
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    代理

    備考

    ・完成予定:契約後9ヶ月〜 ・私道負担:有(位置指定道路共有持分4分の1)

    □-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用!■-□ 未来の家族を守る!震度7の地震を最大95%吸収、低減します! □-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」!■-□ 耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け! ◆大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩7〜8分!天王寺、東梅田方面へアクセス良好です。 ◆分譲地西側には公園があり、開放感があります。 ◆自由設計対応!ご家族のご希望をお聞かせください。 ◆周辺施設 ・スーパーことぶき 本店 徒歩2分 ・業務スーパー 平野店 徒歩5分 ・ウエルシア平野長吉長原店 徒歩5分 ・長吉小学校 徒歩8分 ・長吉西中学校 徒歩4分 ◆備考◆ ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0105713-0000208

    情報公開日:2026/07/28

    最新情報提供日:2026/08/02

    情報有効期限:2026/08/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    西日本住宅株式会社

    大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目12-18
    交通
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    営業時間09:20 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第020746号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,669万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    西日本住宅株式会社

    営業時間
    09:20 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日

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