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土地3日前 更新エパック平野区長吉六反1丁目VIII

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【建物プラン例/LDK】リビング階段を採用した、ご家族を身近に感じられる間取り。ソファやダイニングセットを配置してもゆとりある広さを確保しています。

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    2,760万円(坪単価: 90万円)

    土地面積
    101.41㎡(30.67坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩22分

    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩23分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩24分
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    問合せ先:西日本住宅株式会社

    会社情報

    ポイント

    《お盆期間も休まず営業中!》自由設計対応◎採光に配慮した参考プラン例有り!

    区画図

    土地面積/坪101.41㎡/30.67坪備考【全体区画図】全4区画の自由設計対応分譲地。前面道路は幅員約16.0m。道路脇には歩道が整備されているので、お子様も徒歩で移動しやすい環境です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【スーパーサンコー長吉店】徒歩9分(約700m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが販売されています。100円ショップも併設。/営業時間9:00〜19:30(定休日:日曜日)
    • 【長吉六反保育園】徒歩5分(約400m)。定員120名、0歳児〜5歳児までが受け入れ対象の保育園です。リトミック指導・体育指導・文字の指導・ECC英語遊びなどが行われています。
    • 【大阪市立長吉東小学校】徒歩10分(約800m)。1965年4月に開校された小学校です。HPの学校日記では、学校生活の様子や給食の献立が写真付きで掲載されており、行事予定なども確認することができます。
    • 【大阪市立長吉六反中学校】徒歩8分(約640m)。部活動や委員会で帰宅時間が遅くなっても、負担の少ない通いやすい距離です。サッカー・剣道・吹奏楽・文芸・パソコンなど、様々な部活動が設けられています。
    • 【医療法人豊旺会共立病院】徒歩5分(約400m)。内科・人工透析内科・腎臓内科・循環器内科・整形外科・皮膚科などの診療科があります。HPで、各診療科のご案内や診療時間、病院概要などが公開されています。
    • 【平野出戸郵便局】徒歩6分(約450m)。郵便・貯金・保険窓口などが取り扱われています。土日に利用可能なATMが設置されています。
    • 【六反さくら公園】徒歩1分(約80m)。複合遊具やブランコ、幼児向けの遊具などが設置された公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
    • 【大阪メトロ谷町線「長原」駅】徒歩22分(約1760m)。天王寺・東梅田・大日方面、八尾南方面へアクセス可能。駅構内には、コインロッカー・宅配便ロッカー・多機能トイレ・ATMなどが設置されています。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立長吉東小学校(800m)
    • 大阪市立長吉六反中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(480m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 長吉六反保育園(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長原

    • いいね度:5点中4点の評価

      生まれ育った街で病院関係は自転車で10分圏内に全て揃っているし、不便だなと私生活で思う事がないから。ただ、学校がマンモス校で生徒の常識レベルは学年によって全然違う (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      地下鉄、市バス、JR が利用でき近くにクラフトパークや公園があり大阪市内では閑静な方かなと思う (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      コンビニや飲食店が近くに多くあるのでとても便利に思っているので! (30代男性)

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    久宝寺

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通便がよくて、近くにスーパーなどもたくさんあり移動もしやすい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安の面では不安があるが、天王寺、難波から近く、駅周辺に店が充実しているので、どちらかといえば満足している・ (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      一駅隣に行けば大型商業施設があるので特に不便には思いません。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,760万円(坪単価:90万円)

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪101.41㎡/30.67坪
    所在地

    大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩22分
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩23分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩24分
    総区画4区画
    接道状況一方 ( 東 16m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    代理

    備考

    ・完成予定:契約後9ヶ月〜 ・接道:東側市道(歩道約3.5m、車道約9m、歩道約3.5m)

    □-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用!■-□ 未来の家族を守る!震度7の地震を最大95%吸収、低減します! □-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」!■-□ 耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け! ◆大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩22分 他 ◆全4区画!土地面積約30.67坪〜約34.99坪。 ◆前面道路は幅員約16.0m。お車の出入庫もスムーズ。 ◆収納豊富&生活動線良好な2階建て「3LDK」プラン有り。 ◆周辺環境 ・セブンイレブン 大阪長吉六反1丁目店 徒歩5分 ・万代 長吉店 徒歩6分 ・大阪市立長吉東小学校 徒歩10分 ・医療法人豊旺会 共立病院 徒歩5分 ◆備考 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0105713-0000203

    情報公開日:2026/07/28

    最新情報提供日:2026/08/02

    情報有効期限:2026/08/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    西日本住宅株式会社

    大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目12-18
    交通
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    営業時間09:20 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第020746号
    優良店認定

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,760万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    西日本住宅株式会社

    営業時間
    09:20 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日

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