メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て8時間前 更新小金井市貫井南町1丁目 2号棟3SLDK / 6,299万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【外観】落ち着いた佇まいが印象的な、上品さを感じる外観です。

    電話する無料

    6,299万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/90.17㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR中央線 武蔵小金井駅 バス17分 貫井南町一丁目下車 徒歩6分

    • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩33分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    【ZEH水準×駐車2台】広々18帖LDK＆床暖房完備で快適エコライフを！ ◆武蔵小金井駅バス ◆ZEH水準仕様 ◆カースペース2台 ◆LDK18帖・床暖 ◆買物施設が徒歩圏 ◆収納豊富なWIC

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 9.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 3帖(2階) 収納 5帖(2階)）

    建物面積
    90.17㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【間取り図】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【リビング】家族が自然と集まりたくなる、心地よい広さの空間。
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 小金井市立前原小学校(1,000m)
    • 小金井市立南中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(500m)

    周辺地図

    東京都小金井市貫井南町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が比較的に良く、学区の学力レベルも比較的高い。武蔵の面影があるので、子育てする環境も比較的に良いと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便（鉄道やバス）がいい。駅前開発が終わり、キレイな開けた駅になり、駅ビルはいろいろな種類の店舗が入っていて便利。駅周辺も個性的な店やアットホームな店があって楽しく買い物ができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京だが静かでのんびりしている。都心にも比較的通勤しやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    国分寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい店もなく、素敵な衣料品店もないが、交通の便が良く、道路もよく整備されている。古い街なのであちこちに史跡などもあり、大きな公園もあり、住宅地としても良いところである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園があり、自然が多く、買い物、教育環境なども良く、住みやすい。交通の便も良く、たまに都心に出たり、地方に出かけたりの移動もしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内で、都心まで行きやすく、住民税が安い。バスは多く走っているが住民や通学者も多いので、不安定。職場まで遠い。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,299万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 9.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 3帖(2階) 収納 5帖(2階)）
    建物面積90.17㎡
    土地面積113.76㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都小金井市貫井南町1丁目

    交通
    • JR中央線 武蔵小金井駅 バス17分 貫井南町一丁目下車 徒歩6分
    • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩33分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ※路地上部分あり

    現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00〜21:00 ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備 弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。 是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0031047
    自社管理番号68442610168

    情報公開日：2026/10/24（8日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    厚木市毛利台2丁目　新築一戸建
    厚木市毛利台2丁目　新築一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,980万円

    4LDK/105.98㎡

    住所
    神奈川県厚木市毛利台2丁目
    交通
    小田急小田原線 本厚木駅 バス18分 毛利台団地下車 徒歩4分
    築年数
    新築
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    駅からより近い

    6,480万円

    3LDK/79.48㎡

    住所
    東京都小金井市貫井南町４
    交通
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    JR中央線「国分寺」駅 バス13分「新町第二公園」バス停 徒歩9分
    JR中央線「国分寺」駅 バス13分「新町第二公園」バス停 徒歩9分
    新築戸建て

    6,390万円

    3LDK+S（納戸）・4LDK/76.14㎡

    住所
    東京都小金井市貫井南町５
    交通
    JR中央線「国分寺」駅 バス13分「新町第二公園」バス停 徒歩9分
    築年数
    築0年
    JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分
    JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    駅からより近い

    6,490万円

    3LDK/63.75㎡

    住所
    東京都小金井市本町3丁目
    交通
    JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分
    築年数
    築0年
    小金井東町1丁目　全6棟/B号棟　新築分譲戸建て　ー長期優良
    小金井東町1丁目　全6棟/B号棟　新築分譲戸建て　ー長期優良
    新築戸建て

    駅からより近い

    6,780万円

    3LDK/90.66㎡

    住所
    東京都小金井市東町1丁目
    交通
    西武多摩川線 新小金井駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    小金井市前原町1丁目　新築戸建て（全2棟）A号棟
    小金井市前原町1丁目　新築戸建て（全2棟）A号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,990万円

    3LDK/73.28㎡

    住所
    東京都小金井市前原町1丁目6-11
    交通
    JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
    JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    駅からより近い

    6,380万円

    3LDK+S/106.82㎡

    住所
    東京都小金井市桜町１丁目
    交通
    JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分
    築年数
    築0年
    JR中央線「東小金井」駅 徒歩13分
    JR中央線「東小金井」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,480万円

    3LDK+S/99.26㎡

    住所
    東京都小金井市中町３丁目
    交通
    JR中央線「東小金井」駅 徒歩13分
    築年数
    築0年
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩20分
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩20分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,690万円

    3LDK・4LDK/86.42㎡

    住所
    東京都小金井市貫井南町５
    交通
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩20分
    築年数
    築0年
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    駅からより近い

    6,480万円

    3LDK＋ロフト/79.48㎡

    住所
    東京都小金井市貫井南町4
    交通
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩20分～21分
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩20分～21分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,690万円

    3LDK＋WIC/86.94㎡

    住所
    東京都小金井市貫井南町5
    交通
    JR中央線「国分寺」駅 徒歩20分～21分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,299万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番