新築一戸建て 飯田グループホールディングス 小金井市貫井南町五丁目1期 全19棟
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- 価格
- 5690万円～7190万円
- 所在地
- 東京都小金井市貫井南町５
- 交通
- JR中央線「国分寺」駅 徒歩20分JR中央線「武蔵小金井」駅 バス8分「貫井坂下」バス停 徒歩10分JR武蔵野線「北府中」駅 車4.3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.03m2～125.16m2
- 建物面積
- 86.42m2～97.71m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 充実設備で快適に暮らせる新築邸宅
◇広々LDKと豊富な収納で、家族みんながのびのび過ごせる新築一戸建て。
〇見守りに役立つTVモニター付きインターホンは録画機能付き。来客確認がしやすく、夜間も安心です。
〇お手入れしやすいシステムキッチンは収納力も魅力。浄水器付きで毎日の調理も快適です。
〇自動でお湯張りできるオートバスや、冬場にうれしい都市ガス採用。暮らしを支える設備が充実しています。
魅力2 学校・買物施設が揃う暮らしやすい住環境
【学校】
小金井市立小金井第四小学校：徒歩12分（950ｍ）
小金井市立南中学校：徒歩12分（900ｍ）
【幼稚園・保育園】
ぬくい南幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
光明第二保育園：徒歩8分（600ｍ）
【買い物】
いなげや小金井貫井南店：徒歩5分（330ｍ）
セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店：徒歩4分（290ｍ）
マツモトキヨシ府中新町店：徒歩5分（400ｍ）
DCM府中栄町店：徒歩20分（1560ｍ）
【その他】
医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院：徒歩13分（1000ｍ）
小金井貫井南郵便局：徒歩3分（210ｍ）
殿ケ谷戸公園：徒歩19分（1500ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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F号棟 間取り 4LDK 価格 5790万円 建物面積 94.19m2 土地面積 120.07m2 -
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K号棟 間取り 3LDK 価格 5690万円 建物面積 86.42m2 土地面積 120.09m2 -
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L号棟 間取り 3LDK 価格 5790万円 建物面積 89.84m2 土地面積 120.11m2 -
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M号棟 間取り 3LDK 価格 5790万円 建物面積 89.11m2 土地面積 120.03m2 -
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N号棟 間取り 4LDK 価格 6490万円 建物面積 97.7m2 土地面積 123.09m2 -
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O号棟 間取り 4LDK 価格 6990万円 建物面積 97.29m2 土地面積 125.1m2 -
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P号棟 間取り 4LDK 価格 6990万円 建物面積 94.39m2 土地面積 125.1m2 -
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Q号棟 間取り 4LDK 価格 6990万円 建物面積 97.71m2 土地面積 125.16m2 -
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R号棟 間取り 4LDK 価格 6990万円 建物面積 96.05m2 土地面積 125.1m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【スーパーまで徒歩5分以内】
新鮮な食材や日用品を気軽に購入できるスー...
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【コンビニ徒歩5分以内】
徒歩5分以内にコンビニがあり、忙しい毎日...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「国分寺」駅 徒歩20分 JR中央線「武蔵小金井」駅 バス8分「貫井坂下」バス停 徒歩10分 JR武蔵野線「北府中」駅 車4.3km |
||
| 販売価格 | 5690万円～7190万円 | 最多価格帯 | 6900万円台（5戸） |
| 建物面積 | 86.42m2～97.71m2 | 土地面積 | 120.03m2～125.16m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 15戸 / 19戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年2月予定 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m・5m、アスファルト舗装、東側5m公道、南側5m私道、区域内4.5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-10240号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
〇間取詳細 【G号棟】 価格：6190万円 間取り：4LDK 土地面積：120.1m2 建物面積：94.86m2 間取り補足：対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆ 水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪ 【S号棟】 価格：7190万円 間取り：4LDK 土地面積：125.09m2 建物面積：96.05m2 間取り補足：ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK♪ 伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、【法令】第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m／22条区域／道路斜線／北側斜線／日影規制（3h-2h/1.5m）／まちづくり条例／最低敷地面積120平米 A・B・C・D・E・F・G・K・L・M・N・O・P・R・S区画：航空法あり A区画：土地面積に路地状部分 約11平米含む F区画：土地面積に路地状部分 約8平米含む K区画：土地面積に路地状部分 約45平米含む L区画：土地面積に路地状部分 約43平米含む M区画：土地面積に路地状部分 約43平米含む Q区画：【法令】急傾斜地崩壊危険区域 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （120分～） (4) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/10/14 | 次回更新予定日 | 2026/10/27 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】
【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社の【ホームトレードセンター】の社員が【直接】当物件をご案内いたします！ お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】 東京都西エリア全域
青木 英人
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 武蔵野営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市境1-3-14 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
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- 【物件番号】
- 1701515-0003616
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。