新築一戸建て 家族が自然と集まる１階ＬＤＫの新邸２棟/武蔵小金井駅行のバス停歩４分/小金井公園近く
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- 価格
- A号棟 6,490万円・B号棟 7,190万円(税込)
- 所在地
- 東京都小金井市本町3丁目
- 交通
- JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分JR中央線「武蔵小金井」駅 バス8分「三光院前」バス停 徒歩4分JR中央線「東小金井」駅 徒歩21分
乗り換え案内
- 土地面積
- A号棟81.88ｍ2・Ｂ号棟 78.12ｍ2
- 建物面積
- A号棟 66.44ｍ2・Ｂ号棟 63.75ｍ2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-96677
無料
魅力1 中央線で都心へ。通勤も家族のお出かけも快適に
JR中央線「武蔵小金井」駅を生活の拠点に、新宿・東京方面へ乗り換えなしでアクセスできる本町３丁目。
都心へ通勤するご夫婦はもちろん、お子様の成長に伴う通学先や習い事の選択肢も広がる交通環境です。
吉祥寺や立川へも中央線で出かけられ、休日のショッピングや映画、ご家族での外食も楽しみに。
行き先に合わせて沿線のさまざまな街を利用できるため、日常から休日まで暮らしの幅が広がります。
駅周辺で買い物を済ませて帰宅するなど、通勤と家事を組み合わせやすい点も、忙しい子育て世帯にはうれしい魅力。
都心とのつながりを大切にしながら、武蔵野の緑を感じる街で家族の時間を育みたい方におすすめです。
魅力2 身近なスーパーと駅前の商業施設を使い分け
本町３丁目には「いなげや小金井本町店」があり、
毎日の食材やお子様のお弁当の材料など、日常の買い物を支えてくれます。
午後９時30分まで営業しているため、お仕事帰りの買い足しにも便利です。
武蔵小金井駅周辺には「nonowa武蔵小金井」「イトーヨーカドー武蔵小金井店」
「SOCOLA武蔵小金井クロス」がそろい、普段の買い物から休日のまとめ買いまで目的に合わせて選べます。
SOCOLAにはベビー・子ども用品を扱う「西松屋」もあり、
成長に合わせた衣類や育児用品の準備にも重宝します。
食材の調達と子育て用品の購入を駅周辺でまとめやすく、
家事や育児に忙しい毎日をサポートします。
魅力3 町の魅力・自然・イベント
武蔵野の自然と、地域のにぎわいを楽しめる小金井の街。
休日のお出かけ先には「都立小金井公園」があり、
広々とした草地でのピクニックや遊具遊びなど、親子で体を動かす時間を満喫できます。
春の桜、新緑、秋の木々の彩りと、四季折々を楽しめます。
公園内の「江戸東京たてもの園」では、昔の建物や暮らしに触れるなど、お子様の好奇心を育む楽しみも。
地域では「小金井桜まつり」や「小金井阿波おどり」が開催され、家族で街の文化や活気を感じられます。
自然の中で遊ぶ日も、お祭りを楽しむ日も、身近な街が家族の思い出の舞台に。
利便性と豊かな緑の両方を大切にしたい子育て世帯に、魅力ある住環境です。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK 価格 6490万円 建物面積 66.44ｍ2 土地面積 81.48ｍ2 -
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B号棟 間取り 3LDK 価格 7190万円 建物面積 63.75ｍ2 土地面積 78.12ｍ2 -
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区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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キッチン施工例
■モデルハウスのご案内や、ショールームに...
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キッチン施工例
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浴室施工例
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浴室施工例
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洗面化粧台施工例
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トイレ施工例
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玄関施工例
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バルコニー施工例
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庭施工例
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設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市本町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分 JR中央線「武蔵小金井」駅 バス8分「三光院前」バス停 徒歩4分 JR中央線「東小金井」駅 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | A号棟 6,490万円・B号棟 7,190万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | A号棟 66.44ｍ2・Ｂ号棟 63.75ｍ2 | 土地面積 | A号棟81.88ｍ2・Ｂ号棟 78.12ｍ2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月完成予定 | 引き渡し可能年月 | 建物完成後 |
| 駐車場 | 1台（ハイルーフ駐車場1台分） | 道路の幅員 | 南東側約4.0m私道(持分6.74m2) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-08970-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介／アムティック株式会社 杉並支店 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/10/25 | 次回更新予定日 | 2026/11/08 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 小金井市の物件は中村にお任せください！
- お住まい探しは思いのほか労力がかかるものです。
お客様の負担を少なくし、お客様に喜んで頂ける様に心がけてお住まい探しのお手伝いをさせていただいております。
私自身が住宅購入をした経験を踏まえて「家族や親戚、友人の住宅」を探しているつもりで、お客様の御要望を叶える為のお手伝いをさせて頂きます。
「中村にお願いして良かった」と言っていただけるよう全力で頑張ります！
私の仕事は皆様が幸せになるためのお手伝いをすることです。
その為にいつもお客様の心の声に耳を傾ける様に気をつけています。
それでは、お会いできる日を楽しみにしております！
中村光宏
アムティック株式会社 杉並支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
アムティック株式会社 杉並支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-788-620へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
アムティック株式会社 杉並支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (3) 第 96237 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南4-32-6 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1707728-0000239
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。