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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　小金井市貫井南町4丁目　全1棟

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【完成予想図（外観）】 ＪＲ中央線「国分寺」駅徒歩19分☆ 南向きの解放感と省エネ性能を備えた快適な住まい♪
(1号棟)、価格6480万円、3LDK、土地面積99.48m2、建物面積79.48m2
≪区画図≫ 車種により2台駐車可能なカースペース♪ 前面道路は交通量少なめの5ｍ道路。お車の駐車も楽々です。
【現地外観写真】 商業施設も徒歩圏内に充実し、毎日のお買い物に便利です♪教育施設も近く、安心してお子様を見守れる環境です。
【前面道路含む現地写真】 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
完成予想図(外観)
ＪＲ中央線「国分寺」駅徒歩19分☆ 南向きの解放感と省エネ性能を備えた快適な住まい♪
現地外観写真
商業施設も徒歩圏内に充実し、毎日のお買い物に便利です♪教育施設も近く、安心してお子様を見守れる環境です。
前面道路含む現地写真
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
現地外観写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
全体区画図
車種により2台駐車可能なカースペース♪ 前面道路は交通量少なめの5ｍ道路。お車の駐車も楽々です。
1号棟
3LDK ／ 6,480万円 ／ 建物 79.48m2 ／ 土地 99.48m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途月額5400円かかります。（補助金適用になる場合、月額サービス料0円）※詳細につきましてはお問い合わせください。
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。　床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。　さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。　部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。　さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
断熱性にも優れた「アルミ樹脂複合窓」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。　結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。
【学校】 小金井市立小金井第四小学校 (700m 徒歩9分)
【学校】 小金井市立南中学校 (1000m 徒歩13分)

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更新情報

4日前

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魅力1 繰り返す大地震にも動じない。家族の命を守る「3つの地震対策」

■安心を足元から支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150mm・底盤厚150mm）。不同沈下や地面からの湿気を抑え、アンカーボルトで基礎と土台をしっかり固定します。

■横からの力に強い「筋交い」
柱と柱の間に斜めに配置し、必要箇所を筋交い耐力壁で補強。建物の横揺れに対する耐力を高めます。

■繰り返す揺れに備える「制震ダンパー」
高減衰ゴムが揺れのエネルギーを吸収。60年間メンテナンス不要で、震度7の揺れを6回繰り返す試験でも揺れ幅を大幅に低減しました。

魅力2 日々の暮らしに寄り添う施設が揃う、心地よい住環境

【学校】
小金井市立小金井第四小学校：徒歩9分（700ｍ）
小金井市立南中学校：徒歩13分（1000ｍ）

【幼稚園・保育園】
ぬくい南幼稚園：徒歩7分（496ｍ）
貫井保育園：徒歩7分（550ｍ）

【買い物】
いなげや小金井貫井南店：徒歩5分（400ｍ）
コープ小金井ぬくい坂下店：徒歩12分（901ｍ）
セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店：徒歩5分（348ｍ）
マツモトキヨシ府中新町店：徒歩6分（449ｍ）

【病院】
医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院：徒歩14分（1042ｍ）

【その他】
殿ケ谷戸公園：徒歩18分（1412ｍ）
小金井貫井南郵便局：徒歩4分（266ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP リビング3面採光＆全居室2面採光の明るい間取り♪ ロフトをはじめ、住空間を有効活用できる収納が充実♪ 陽当たり良好な南向きバルコニー☆
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 6480万円
    建物面積 79.48m2 土地面積 99.48m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　小金井市貫井南町4丁目　全1棟

    1号棟 ／ 3LDK ／ 79.48m2 ／ 99.48m2 ／ 6480万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 6480万円
    建物面積 79.48m2 土地面積 99.48m2
    備考 リビング3面採光＆全居室2面採光の明るい間取り♪ ロフトをはじめ、住空間を有効活用できる収納が充実♪ 陽当たり良好な南向きバルコニー☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
マイホーム発電システム
太陽光パネル搭載

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都小金井市貫井南町４
交通 JR中央線「国分寺」駅 徒歩19分
JR中央線「武蔵小金井」駅 バス12分「貫井トンネル下」バス停 徒歩10分
京王線「東府中」駅 バス18分「貫井トンネル下」バス停 徒歩10分
販売価格 6,480万円

小金井市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 79.48m2 土地面積 99.48m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建（在来工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年12月下旬予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：5m、アスファルト舗装、南側5m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力、本下水、都市ガス 建築確認番号 第R08SHC114929号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、第一種高度地区・法22条区域【備考】太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約（イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅）となります。サービス契約期間10年間。月額サービス料5400円/月（税込）（補助金適用になる場合、月額サービス料0円）※詳細につきましては、営業担当者にお問い合わせください。


【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/26
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。

《この物件について》【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社の【ホームトレードセンター】の社員が【直接】当物件をご案内いたします！お気軽にお問い合わせください！

《得意エリア》東京都西エリア全域

青木　英人青木　英人

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都武蔵野市境1-3-14
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701515-0003587
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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