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新築一戸建て5時間前 更新杉並区久我山4丁目　2号棟2SLDK / 10,498万円

  • 外観を拡大表示1/30

    持続可能な未来へ向けて、時の流れが織りなす美しい邸宅を創造する。

    本日 公開

    10,498万円

    支払い目安：29.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/81.76㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分

    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩20分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩21分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩23分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    井の頭線の揺らぎに揺られ、ふっと肩の力が抜ける街、久我山。 そのなかでも、美しい街並みと穏やかな風が交差するプレミアムな一角――「久我山4丁目」。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.2帖(1階)）

    建物面積
    81.76㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    ◆やわらかな陽射し◆心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、家に帰ってきたなと安心するような空間を。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
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    周辺地図

    東京都杉並区久我山4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三鷹台

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が多く娯楽施設もたくさんあるが、人気の街なのでどこでも人が多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い割に都心に便利、始発も利用できる。スーパー、コンビニ、商店街、銀行も揃い不便はない。再開発で街並みが綺麗になっている。お洒落な店、大スーパー等は隣駅にいかないとないが、街が静か。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街であること。都会にしては自然が多い。電車やバスなど交通の便が良く、車がなくても生活できる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    井の頭公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく便利、日常の買い物は近所ですべて賄える。西を見れば富士山もみえ、少し歩けば有名な公園もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中央線の特快が停車し、地下鉄東西線にも直結している。ジブリ美術館のある井の頭公園などの自然もあり、住宅街もたくさんあるので住みやすい。周りにはとりあえず何でもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足しているが、スーパーのみで個人商店が無い所と、飲食店が少ない所に少し不満がある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,498万円

    支払い目安：29.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.2帖(1階)）
    建物面積81.76㎡
    土地面積82.44㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都杉並区久我山4丁目

    交通
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩20分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩21分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩23分
    総戸数2戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 5.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    吉祥寺の洗練と、渋谷のカルチャーへ軽やかにつながる軽快なアクセス。 けれど、一歩この街へ足を踏み入れれば、 そこには時間すらも優しくゆっくりと流れるプライベートな空間が待っている。

    建築確認番号第HPA-26-03566-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0030876
    自社管理番号58772609284

    情報公開日：2026/10/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩10分
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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,498万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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