メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て11時間前 更新世田谷区粕谷2丁目3LDK / 9,190万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

    1日前 公開

    9,190万円

    支払い目安：26.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.73㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩11分

    • 東急世田谷線 下高井戸駅 3.5km
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩16分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩24分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 現地で感じたのは静かな住環境と明るさ！17帖のLDKは吹抜からの光が心地よく、家族でゆったり過ごせそう。小中学校やスーパーも近く、長く安心して暮らせる現地をぜひご覧ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    80.73㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【間取図】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ロフト付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 芦花小学校(550m)
    • 芦花中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(850m)
    • ドラッグストア(550m)

    周辺地図

    東京都世田谷区粕谷2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多いので、お互い様の気持ちが出来る。駅までの道が交通が多いので、子供の自転車が怖い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      引っ越しして間もないので具体的な評価は出来ないが、買い物や通勤がとても楽で住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路が近いのに、緑が多くて静かな住宅地にある。学校も近くにあって、子育てしやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下高井戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く買い物がしやすい。飲食店が多い為、食事は困らない。終電も多く、出歩きやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      グリーンが豊富で公園でゆったりできて、心が穏やかになるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が比較的リーズナブルにでき、閑静な住宅街で住人の民度も高いため安心して快適に生活が営める。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,190万円

    支払い目安：26.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積80.73㎡
    土地面積80.01㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区粕谷2丁目

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
    • 東急世田谷線 下高井戸駅 3.5km
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩16分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩24分
    総戸数7戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 6.5m 公道 ) ( 東 4.5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    161.13㎡私道負担割合 1/7

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆2駅徒歩圏の好立地と豊かな緑が調和する世田谷区粕谷の静穏な住宅街。千歳烏山・芦花公園の2駅から広がる快適なアクセスが、忙しい毎日にゆとりをもたらします。 ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00 ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。 フリーダイヤル 0120-104-793

    建築確認番号第HPA-A-26-00278-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0030422
    自社管理番号70672609274

    情報公開日：2026/10/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩7分
    京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩7分
    土地

    価格がより安い

    7,000万円

    住所
    京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
    交通
    京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩7分
    京王線「仙川」駅 徒歩19分
    京王線「仙川」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,180万円

    3LDK/80.21㎡

    住所
    東京都世田谷区給田５
    交通
    京王線「仙川」駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    京王線「仙川」駅 徒歩19分
    京王線「仙川」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,180万円

    3LDK/80.21㎡

    住所
    東京都世田谷区給田5
    交通
    京王線「仙川」駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    世田谷区松原4丁目
    世田谷区松原4丁目
    新築戸建て

    駅からより近い

    15,800万円

    3LDK/100.81㎡

    住所
    東京都世田谷区松原4丁目
    交通
    東急世田谷線 松原駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    東急世田谷線「松原」駅 徒歩4分
    東急世田谷線「松原」駅 徒歩4分
    新築戸建て

    駅からより近い

    12,290万円

    2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）/115.83㎡

    住所
    東京都世田谷区赤堤４
    交通
    東急世田谷線「松原」駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    東急世田谷線「松原」駅 徒歩4分
    東急世田谷線「松原」駅 徒歩4分
    新築戸建て

    駅からより近い

    12,090万円

    2LDK＋2S～4LDK/115.83㎡

    住所
    東京都世田谷区赤堤4
    交通
    東急世田谷線「松原」駅 徒歩4分
    小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩19分
    小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    9,280万円

    3LDK・4LDK/91.9㎡

    住所
    東京都世田谷区祖師谷５
    交通
    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩8分
    東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩8分
    新築戸建て

    駅からより近い

    21,000万円

    3SLDK～4LDK/145㎡

    住所
    東京都世田谷区宮坂1丁目
    交通
    東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    世田谷区上祖師谷2丁目 一戸建て
    世田谷区上祖師谷2丁目 一戸建て
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    10,799万円

    3LDK/96.47㎡

    住所
    東京都世田谷区上祖師谷2丁目13
    交通
    京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    世田谷区上祖師谷2丁目 一戸建て
    世田谷区上祖師谷2丁目 一戸建て
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    12,449万円

    3LDK/94.19㎡

    住所
    東京都世田谷区上祖師谷2丁目13
    交通
    京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩18分
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩18分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,990万円

    3LDK＋WIC＋パントリー・4LDK＋土間収納/81.98㎡

    住所
    東京都世田谷区北烏山8
    交通
    京王線「千歳烏山」駅 徒歩18分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,190万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番