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新築一戸建てMELDIA浜田山1丁目　杉並区浜田山1132SLDK / 9,990万円

  • 【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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本日 公開

9,990万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/78.66㎡

築年数
新築
交通

京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分

  • 京王線 桜上水駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩27分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 実際に現地を歩くと、駅からの近さと静けさのバランスに驚きます。緑豊かな風致地区で、自分たちらしい洗練された暮らしを始めませんか。私たちが自信を持ってご案内します。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5帖(2階) 収納 6.7帖(1階)）

建物面積
78.66㎡
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
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周辺地図

東京都杉並区浜田山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西永福

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別便利な訳では無いが、そこまで不便も感じず街の雰囲気が好きだから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街ながら、都心への電車のアクセスも便利。スーパーも複数あるので買い物に困らない。TSUTAYAもスタバもあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいことと、道が狭いので車が入ってこない。歩きやすい。 (30代女性)

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桜上水

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものはそろっており、閑静な環境。安心して暮らせる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街であるにもかかわらず、新宿まで各駅停車で15分ほどで行くことができる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文化的なイベントが充実しており、充実した日々を送ることができる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,990万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5帖(2階) 収納 6.7帖(1階)）
建物面積78.66㎡
土地面積99.06㎡（実測）
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都杉並区浜田山1丁目

交通
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩27分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.5m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件手付金保証あり
備考

杉並区緑の条例、埋蔵文化財包蔵地区、埋蔵文化財なし

◆都心近接ながら四季を感じる立地 西永福駅より徒歩8分。第一種低層住居専用地域かつ風致地区に指定されたこのエリアは、建物の高さや緑化が制限されており、開放的な景観が維持されています。 ◆子育て家族に嬉しい教育環境 杉並区立高井戸第三小学校まで約700m、向陽中学校まで約800mと、義務教育期間を通じて通学の負担が少ない立地です。安心してお子様を送り出せる環境が整っています。 ◆永住を叶える2LDK+Sのプラン 99.06平米の敷地を活かした、ゆとりある木造2階建て。2LDKにサービスルーム(納戸)を加えた間取りは、収納や趣味の部屋としても活用でき、多様なライフスタイルに対応可能です。 ◆メルディアが贈るデザイン住宅 「DesignYourLife」を掲げるメルディアグループによる設計。都市ガス・公営水道等のライフラインも完備され、快適な新生活をサポートします。図面では伝えきれない質感をぜひご覧ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027322
自社管理番号69082605183

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/30

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住所
東京都杉並区浜田山１丁目
交通
京王井の頭線 西永福駅駅 徒歩8分
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,990万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス杉並

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掲載110番