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新築一戸建て2026/06/25 更新杉並区宮前５丁目　新築戸建 A号棟2SLDK / 11,980万円

  • 外観を拡大表示1/21

    重厚感と先進の技術が融合し心地よさを奏でる宮前邸宅誕生。スタイリッシュな外観に仕上がりました。

    電話する無料

    11,980万円

    支払い目安：34.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/85.83㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分

    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩16分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩20分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩26分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：株式会社住栄都市サービス

    会社情報

    ポイント

    都市型デザイン新築住宅西荻窪徒歩圏内 × 大型146m2超プラン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 25.8帖(2階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 6.8帖(3階) 収納 7.6帖(1階)）

    建物面積
    85.83㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    A号棟　間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第二小学校(720m)
    • 杉並区立西宮中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 公園(880m)
    • 銀行(260m)

    周辺地図

    東京都杉並区宮前5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      人間サイズの街で、この街で全てが整う。駅前の商店街と住宅街の棲み分けがきちんとなされていて暮らしやすい。治安がよい。駅前が橋上ロータリーでない。駅に下りたときに人間らしさを感じる街の印象を受ける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的にいろんなものがそろっているし、交通の便も良いほうだと思うから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物、金融機関は近所で済ませられる。商店街が元気である。幅広い年齢層が暮らしている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,980万円

    支払い目安：34.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 25.8帖(2階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 6.8帖(3階) 収納 7.6帖(1階)）
    建物面積85.83㎡
    土地面積146.52㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前5丁目

    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩16分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩20分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩26分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩26分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北東 8m 公道 間口6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年7月完成予定
    取引態様売主
    備考

    JR中央・総武・東西線「西荻窪」駅徒歩11分。 約２５帖超の大空間LDKを備え、愛車を雨風から守るインナーガレージ付き新築邸宅。 パントリー・WICなど収納力も高く、ファミリー層におすすめのゆとりある住空間を実現。 開放感と収納力を兼ね備えた3階建レジデンス 完成間近となり、即日の内覧可能です！ 詳細・現地見学は株式会社住栄都市サービスまでお気軽にお問い合わせください。 売主：株式会社住栄都市サービス　TEL：０３−３３４７−８７７０

    建築確認番号第25UDI1S建03490号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148142-0000458

    情報公開日：2026/05/07

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社住栄都市サービス

    東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
    交通
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(07)第073679号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    11,980万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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