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新築一戸建て2時間前 更新練馬区石神井台8丁目　戸建て3LDK / 8,190万円

  • 外観を拡大表示1/22

    建物を足元からガッチリと支える「ベタ基礎」を採用しています。鉄筋コンクリートで床下全体を覆うため、不同沈下やシロアリのリスクに強いのが特徴。完成後には隠れてしまう強固な構造をご確認いただけます。

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    本日 公開

    8,190万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.32㎡

    築年数
    新築
    交通

    西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分

    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    【太陽光パネル搭載】長期優良認定×耐震等級3！安心構造とエコな暮らし♪ ◆◇国が認めた「長期優良住宅」認定取得◇◆ 石神井台の閑静な住宅街に、永く安心して暮らせる高性能な新邸が誕生！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    92.32㎡
    備考
    【長期優良認定・耐震等級3】LDK16.5帖はF-CON付きで冬もポカポカ♪人気の回遊できる家事ラク水回り動線や、大型シューズインクローク、リモコンニッチなど細部までこだわり抜いた間取りです
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【幼稚園】大泉富士幼稚園まで1137ｍ
    • 【中学校】練馬区立関中学校まで502ｍ
    • 【公園】練馬区立大泉つつじ公園まで967ｍ
    • 【スーパー】いなげや練馬南大泉店まで443ｍ
    • 【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテまで2355ｍ
    • 【ショッピングセンター】グランエミオ大泉学園まで2516ｍ
    • 【ドラッグストア】ウェルパーク練馬南大泉店まで494ｍ
    • 【図書館】練馬区立南大泉図書館まで1294ｍ
    • 【駅】西武新宿線上石神井駅まで1994ｍ
    • 【駅】西武新宿線武蔵関駅まで856ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立関中学校(502m)

    買い物

    • コンビニ(153m)
    • スーパー(443m)
    • 商店街(2,355m)
    • ドラッグストア(494m)

    その他施設

    • 公園(967m)
    • 大泉富士幼稚園(1,137m)

    周辺地図

    東京都練馬区石神井台8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵関

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が二駅利用出来て便利。学校や保育園、児童館など、子育てしやすい環境。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し行けば有名な街がある。近い線路は乗り換えが必要で繁華街に出るのがめんどくさい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が素晴らしいとは言えないが、買い物や通勤などの日常の生活にはとても便利な所だ。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で、池袋新宿渋谷銀座など都心にも乗り換えなしで行ける (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ買い物にも便利で、都心に出るにもあまり時間がかからず、子供の習い事なども隣の駅くらいまででかなりの選択肢があり、自然もまだまだあって、住環境としてはそこそこ満足できるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスがよい。飲食店も近くにあり充実している。娯楽施設なども駅の近くにいけばそれなりにある。ただ、歩道、自転車道がなく信号機がない交差点が多々あるので、危険な場所が多くあるのは不満。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,190万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積92.32㎡
    土地面積99.44㎡（実測）
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都練馬区石神井台8丁目

    交通
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩28分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口8.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ◎太陽光発電システム搭載！光熱費を抑えたエコな暮らしを実現 ◎耐震等級3・断熱等級5で、快適＆安心の住環境！ ◎LDKにはF-CON完備！全室WIC付きで収納力も御座います 完成後には隠れてしまう建物の土台「基礎工事」を、ご自身の目で確かめられるチャンスです 建物の外観イメージや詳細仕様は、プレゼンにて分かりやすくご説明いたします 「まずは現地を見てみたい」など、お気軽にお問い合わせください！

    建築確認番号第HPA-26-04887-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142027-0003048
    自社管理番号113973

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/07

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    西武池袋線「保谷」駅 徒歩13分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TERASS

    東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
    交通
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩3分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10125号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,190万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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