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新築一戸建て4時間前 更新練馬区大泉学園町5丁目　新築一戸建住宅　全2棟（保谷店） 1号棟3LDK / 5,380万円

  • 外観を拡大表示1/29

    2026年8月撮影/ZEH水準の省エネ3LDK新築一戸建住宅！　南向きバルコニーで陽当たり良好物件

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    5,380万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.66㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 坂下下車 徒歩3分

    • 西武池袋線 保谷駅 バス16分 坂下（練馬区）下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    ZEH水準の省エネ3LDK新築一戸建住宅！ 南向きバルコニーで陽当たり良好 ■バス停『坂下』より徒歩3分 ■食器洗浄乾燥機付き対面キッチン ■南窓の明るいリビング ■全居室収納付き ■教育施設が近い

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    78.66㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    1号棟/対面式キッチン・リビングイン階段を採用し、ご家族間のコミュニケーションが取りやすい空間設計になっております。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【保育園】そあ季の花保育園まで750ｍ
    • 【保育園】マーガレツト保育園まで890ｍ
    • 【幼稚園】大泉小鳩幼稚園まで600ｍ
    • 【幼稚園】大泉学園幼稚園まで960ｍ
    • 【小学校】練馬区立大泉学園緑小学校まで420ｍ
    • 【中学校】練馬区立大泉学園中学校まで870ｍ
    • 【スーパー】マルエツ大泉学園店まで600ｍ
    • 【スーパー】ジェーソン練馬西大泉店まで1200ｍ
    • 【スーパー】ライフ　西大泉店まで1450ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　大泉学園店まで650ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　練馬西大泉4丁目店まで1010ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　大泉学園町店まで1340ｍ
    • 【郵便局】大泉郵便局まで610ｍ
    • 【公園】久保新田さくら公園まで780ｍ
    • 【公園】練馬区立西大泉公園まで1080ｍ
    • 【内科】はやみ医院まで600ｍ
    • 【クリニック】武田クリニックまで840ｍ
    • 【図書館】練馬区立大泉図書館まで840ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉学園緑小学校(420m)
    • 練馬区立大泉学園中学校(870m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(1,340m)

    その他施設

    • 公園(780m)
    • そあ季の花保育園(750m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都練馬区大泉学園町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大泉学園

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、都心部にいきやすい。買い物は全て身近で揃えられる。私は最寄り駅２つを使い分けているので、暮らしていくにはじゅうぶん満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満はないが、駅前のごちゃごちゃや線路の高架でははないので、自転車だと向こう側へ行きづらい、そして自転車が止めにくい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      野菜の無人販売がいたるところにあり、新鮮で安い野菜が買える点。駅から遠く通勤には不便だが、公園や図書館が近くにあり、川沿いの散歩道などもある点。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや食事処は10年程前と比べてとても増え、住宅も多くなってきたように思います。その反面、道路の幅が昔のままなので、交通渋滞が起きやすいところが残念に思っています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りがお年寄りばかりで、うるさい人もいるが、親切な人もいる。静かな環境がいい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な高級住宅地ですみやすい。畑や公園も多く自然が身近に感じられます。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積78.66㎡（壁心）
    土地面積80.77㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都練馬区大泉学園町5丁目

    交通
    • 西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 坂下下車 徒歩3分
    • 西武池袋線 保谷駅 バス16分 坂下（練馬区）下車 徒歩3分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 3.8m 公道 )
    セットバック1.32㎡
    私道負担面積

    15.99㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域、土地区画整理事業を施行すべき区域、絶対高さ制限10ｍ

    ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます。 ※施工上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。 ※施工基準は売り主指定とし、仕様及び建物図面は、現場の施工上または価改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。

    建築確認番号第26UDI1W建02694号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015968
    自社管理番号116388

    情報公開日：2026/08/23

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/05

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    西武池袋線「大泉学園」駅 バス9分「西長久保」バス停 徒歩6分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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