新築一戸建て スマート・ワンシティ練馬区南大泉「Z空調の家」
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更新
写真
4日前更新
- 価格
- 9880万円・9980万円
- 所在地
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東京都練馬区南大泉1丁目22-47
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- 交通
- 西武池袋線「保谷」駅 徒歩18分西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 132.24m2(約40.00坪)・132.66m2(約40.12坪)
- 建物面積
- 104.34m2(約31.56坪)・118.0m2(約35.69坪)
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■敷地面積40坪以上×整形地、全館空調搭載住宅■
・おうち時間をゆったりと過ごせる18帖以上のLDK。
・調理中でもお子様の様子を見守れる対面式キッチン。
・1階に水回りを集約し家事動線良好。
■ヒノキヤの全館空調「Z空調」の魅力■
・家中快適な温度に安定して保つ！
・365日24時間つけていても、電気代は驚きの低コスト！
・花粉やホコリの侵入を防ぎ、クリーンな空気を室内に届ける！
■幅広い世帯が住みやすいロケーション■
・買い物/教育施設が充実した子育て世帯に嬉しい住環境。
・準急停車駅「保谷」駅が最寄り駅。
「新宿」駅や「渋谷」駅など、都心主要駅まで快適アクセス。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-44936
無料
間取り図
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【1号棟】 間取り 3LDK 価格 9880万円 建物面積 104.34m2（約31.56坪） 土地面積 132.66m2（約40.12坪） -
【2号棟】 間取り 4LDK 価格 9980万円 建物面積 118.00m2(35.69坪) 土地面積 132.24m2(40.00坪)
0037-618-44936
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内観・室内
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【ダイニング/モデル棟(1号棟)】
ゆとりあるLDK。家族が集まってもゆったりと過ごせる広さがあり...
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【LDK/モデル棟(1号棟)】
大きな掃き出し窓から庭へ出入りでき、室内と屋外を気軽につなぐこ...
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【リビング/モデル棟(1号棟)】
穏やかな寛ぎに満ちたリビング空間。ゆったりとした広さがあり、お...
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【リビング(1号棟)/内観パース】
穏やかな寛ぎに満ちたリビング空間。お好きな家具を配置し、お部屋...
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【洋室(1号棟)/内観パース】
腰窓ですので、窓付近にも家具を配置することができ、レイアウトを...
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【洋室(1号棟)/内観パース】
2面採光を確保し、明るい空間。子ども部屋や書斎など、多様な用途...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【新時代全館空調システム「Z空調」】
高断熱・高気密な「Wバリア工法」と全館空...
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【キッチン/モデル棟(1号棟)】
料理や片づけをしながらご家族との会話も楽...
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【洗面室/モデル棟(1号棟)】
LDKと隣接した洗面室。大きな鏡を備えて...
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【浴室/モデル棟(1号棟)】
1日の疲れを癒す、ゆったりとした浴室。ワ...
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【トイレ/モデル棟(1号棟)】
トイレは1階と2階の2ヶ所に設置されてい...
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【フリースペース(1号棟)/内観パース】
室内干しができ、花粉の季節や雨の日に重宝...
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【洋室(1号棟)/内観パース】
2階の洋室は振り分けタイプのため、プライ...
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【玄関(1号棟)/内観パース】
シューズボックスには、散らかりがちな靴類...
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【階段(1号棟)/内観パース】
階段と玄関が近いため、来客時も気兼ねなく...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約23.4〜25.6万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
いなげや練馬南大泉店 （約300m 徒歩4分）
営業時間は9:30-21:30です。駐車場が54台分あり、まと...
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【買い物】
ウェルパーク薬局練馬南大泉店 （約850m 徒歩11分）
営業時間は店舗9:00-24:00、調剤薬局9:00-13:0...
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【その他】
大泉富士幼稚園 （約550m 徒歩7分）
沢山の遊具が配された広々とした園庭のある幼稚園。お泊まり保育や...
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【学校】
練馬区立大泉第二小学校 （約700m 徒歩9分）
昭和１８年東京市大泉第二国民学校として独立し、現在に至っており...
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【学校】
練馬区立関中学校 （約1000m 徒歩13分）
学校教育目標は「自分の命を大切にする たくましい人を育成する」...
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【その他】
練馬区立南泉台児童遊園 （約46m 徒歩1分）
住宅街の中にある公園。気分転換や短時間のお散歩など、気軽に遊び...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉1丁目22-47 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「保谷」駅 徒歩18分 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩18分 |
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| 販売価格 | 9880万円・9980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.34m2(約31.56坪)・118.0m2(約35.69坪) | 土地面積 | 132.24m2(約40.00坪)・132.66m2(約40.12坪) |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 北側幅員約6.0m公道、南側幅員約4.5m公道(アスファルト舗装) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 | 建築確認番号 | 第SJK-KX266000900号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ヒノキヤグループ | 取引態様 | 売主／株式会社ヒノキヤグループ |
| 備考 |
準防火地域 ※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 ■□ 数ある物件のなかから本情報を閲覧いただき、誠にありがとうございます【桧家住宅】 □■ □□□ 桧家住宅 □□□ 魅力的な街での暮らしをコンセプトに誕生した桧家住宅のスマート・ワンシティ。 上質で洗練された住まいであること、街や人とのふれあいを大切にしたコミュニティーを形成すること、未来へと継承していかなければならない環境への配慮をすることなどの想いとこだわりを込めています。 私ども桧家住宅が選ばれる理由 □01／地震に強い頑強構造□ 自由度と耐震性を兼ね備えたハイブリッド工法。 従来から伝えられてきた在来工法 木造住宅の良さを生かしながら新しい技術を取り入れ、2×4の強さと耐久性を兼ね備えた新たな工法を確立しています。 □02／高気密・高断熱□ 水で膨らみ、99％が空気でできた断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。 夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。さらに、壁面は断熱材の上面にアルミ蒸着を施した透湿・防水・遮熱シートを施し、太陽光の赤外線を約75％反射して建物自体への熱の侵入を大幅にカット。「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます。 □03／安心のアフターサービス 最長６０年の自社保証□ 基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長60年の延長保証をいたします。 □04／注文住宅で使用される空調システム「ココチＥ」□ 温度差を少なくしエアコンの使用を控えクリーンでエコな快適環境を実現した全熱交換式の第１種換気システム。外の空気をフィルターを通して取り入れ全熱交換器で温度を調節して各階のお部屋にクリーンな空気を送り込むことで全室快適な環境を提供します。 □05／ＴＶＣＭでも放映中の「空調革命 Ｚ空調」搭載住宅 １年中温度差の少ない快適で健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現。 ご家族が永く、安心して暮らせる街づくり。 環境に配慮した省エネ設計で、快適に過ごせる住まい。 桧家住宅の「想い」と「こだわり」をカタチにしたスマート・ワンシリーズ。 是非現地にてご体感ください。 また、東京営業所ではキッズルームをご用意させていただいております。 ご見学ご希望の方はお気軽にご連絡ください。 株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東京営業所 住所: 東京都西東京市下保谷4-12-21 |
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| 情報更新日 | 2026/10/05 | 次回更新予定日 | 2026/10/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東京営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10420 号 |
| 所在地 | 東京都西東京市下保谷4-12-21 リベルタ・ヴィラ1階 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701062-0000148
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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