甲斐市万才 全3棟 1号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新甲斐市万才 全3棟 1号棟4LDK / 3,390万円
1/13間取り
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 107.64㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 竜王南小学校 364m
- 竜王中学校 2335m
- 万才保育園 380m
- デイリーヤマザキ甲府昭和インター店 600m
- ザ・ダイソー甲斐篠原店 810m
- サンドラッグ篠原店 880m
- いちやまマート 竜王アルプス通り店 976m
- アマノパークス竜王店 1020m
- kai・遊・パーク 1290m
周辺情報
学校
- 竜王南小学校(364m)
- 竜王中学校(2,335m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(976m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 公園(1,290m)
- 万才保育園(380m)
周辺地図
山梨県甲斐市万才
ハザード情報
周辺駅の口コミ
甲府
いいね度：
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、地銀、内科医院、眼科医院、歯科医院、交番が徒歩5分圏内にある。また、ホームセンター、整形外科医院、自動車ディーラー、美術館が自転車5分圏内にある。 (50代男性)
いいね度：
交通機関が便利。スーパーや24時間営業のドラッグストアーがあって便利 (50代女性)
いいね度：
交通、飲食、行政、輸送関係など様々な要素において丁度いい場所だから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.64㎡ |
| 土地面積 | 203.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 山梨県甲斐市万才 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 ●長期優良住宅 ●オール電化住宅 ●耐震等級3級 ●住宅性能表示 設計＋建設Ｗ取得 ●家事動線の良い回遊型の間取り ●インナーバルコニー ●駐車スペース並列3台 ●外構工事費込み ●スーパー徒歩13分 ●竜王南小学校まで徒歩5分！ ・網戸オプション10万円〜(税込) ・設備保証12万円(税込) 業界最長15年保証 何度でも修理費無料 ・竜王南小学校まで徒歩5分(約364m) ・竜王中学校まで徒歩30分(約2335m) ・万才保育園まで徒歩5分(約380m) ・デイリーヤマザキ甲府昭和インター店まで徒歩8分(約600m) ・ザ・ダイソー甲斐篠原店まで徒歩11分(約810m) ・サンドラッグ篠原店まで徒歩11分(約880m) ・いちやまマート 竜王アルプス通り店まで徒歩13分(約976m) ・アマノパークス竜王店まで徒歩13分(約1020m) ・kai・遊・パークまで徒歩17分(約1290m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142040-0000793 |
| 自社管理番号 | 4815635 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/08
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（土・日・祝 10：00〜17：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 山梨県知事免許(03)第002387号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
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物件情報に誤りがある場合
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- 竜王南小学校 364m
2/9
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3/9
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4/9
- 周辺
- デイリーヤマザキ甲府昭和インター店 600m
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- 周辺
- ザ・ダイソー甲斐篠原店 810m
6/9
- 周辺
- サンドラッグ篠原店 880m
7/9
- 周辺
- いちやまマート 竜王アルプス通り店 976m
8/9
- 周辺
- アマノパークス竜王店 1020m
9/9
- 周辺
- kai・遊・パーク 1290m
その他
1/2
- その他
- 各棟駐車は並列で3台可能です。前面道路は幅6メートルあり、お車の入出庫も楽々です♪（甲斐市万才 新築建売住宅）
2/2
- その他
- その他