温品3丁目 Ｂ号棟
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新築一戸建て温品3丁目 Ｂ号棟3LDK / 4,980万円
間取り
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3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 110.54㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】温品小学校まで634ｍ
- 【中学校】温品中学校まで928ｍ
- 【幼稚園】広島市立温品幼稚園まで636ｍ
- 【幼稚園】府中ひかり幼稚園まで1552ｍ
- 【保育園】清水谷保育園まで495ｍ
- 【ファミリーレストラン】ガスト 広島府中店(から好し取扱店)まで1883ｍ
- 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 広島段原店まで3948ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド 安芸府中店まで1979ｍ
- 【公園】長伝寺公園まで399ｍ
- 【その他】Mazda Zoom-Zoom(マツダ ズーム ズーム)スタジアム広島まで3910ｍ
- 【スーパー】生鮮食品おだ温品店まで661ｍ
- 【スーパー】フレスタ温品店まで593ｍ
- 【ショッピングセンター】フォレオ広島東まで1126ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで2441ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 温品四丁目店まで408ｍ
- 【郵便局】広島温品郵便局まで403ｍ
- 【ドラッグストア】ウォンツ 下温品店まで470ｍ
- 【家電製品】エディオンホンダデンキまで1416ｍ
周辺情報
学校
- 温品小学校(634m)
- 温品中学校(928m)
買い物
- コンビニ(408m)
- スーパー(661m)
- 商店街(1,126m)
- ドラッグストア(470m)
その他施設
- 総合病院(3,974m)
- 公園(399m)
- 広島市立温品幼稚園(636m)
周辺地図
広島県広島市東区温品3丁目18-8
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.54㎡ |
| 土地面積 | 107.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 広島県広島市東区温品3丁目18-8 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 ) ( 南 3.3m ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●オール電化 ●省令準耐火仕様 ●フラット35S金利Ａプラン ●カップボード・可動式棚 ●自動水栓付キッチン・ナノイー付食洗機 ●地上デジタルアンテナ ●脱衣室洗濯物干可(天井材湿気吸収機能) ●一部ロールスクリーン・縦型ブラインド ●2階踊場洗濯物干・主寝室調光式ダウン照明器具 ●住宅瑕疵保険料100 000円・水道負担金137 500円要 ●ZEH水準適合証明書作成費22 000円要 |
| 建築確認番号 | 第R07認広建セ00446号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141896-0002804 |
| 自社管理番号 | 198816 |
情報公開日：2026/05/26
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/08
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- 住所
- 広島県広島市東区上温品4丁目
- 築年数
- 築1年
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 東営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
トータテ住宅販売株式会社 東営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週木曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/18
- 周辺
- 【小学校】温品小学校まで634ｍ
2/18
- 周辺
- 【中学校】温品中学校まで928ｍ
3/18
- 周辺
- 【幼稚園】広島市立温品幼稚園まで636ｍ
4/18
- 周辺
- 【幼稚園】府中ひかり幼稚園まで1552ｍ
5/18
- 周辺
- 【保育園】清水谷保育園まで495ｍ
6/18
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ガスト 広島府中店(から好し取扱店)まで1883ｍ
7/18
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 広島段原店まで3948ｍ
8/18
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド 安芸府中店まで1979ｍ
9/18
- 周辺
- 【公園】長伝寺公園まで399ｍ
10/18
- 周辺
- 【その他】Mazda Zoom-Zoom(マツダ ズーム ズーム)スタジアム広島まで3910ｍ
11/18
- 周辺
- 【スーパー】生鮮食品おだ温品店まで661ｍ
12/18
- 周辺
- 【スーパー】フレスタ温品店まで593ｍ
13/18
- 周辺
- 【ショッピングセンター】フォレオ広島東まで1126ｍ
14/18
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで2441ｍ
15/18
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 温品四丁目店まで408ｍ
16/18
- 周辺
- 【郵便局】広島温品郵便局まで403ｍ
17/18
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウォンツ 下温品店まで470ｍ
18/18
- 周辺
- 【家電製品】エディオンホンダデンキまで1416ｍ