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新築一戸建て2時間前 更新曙4丁目　新築戸建3LDK / 4,390万円

  • 外観を拡大表示1/29

    デザイン性と利便性を兼ね備えたビルトインガレージ付きの邸宅！ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備のZEH水準省エネ住宅

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.03㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽新幹線 広島駅 徒歩18分

    • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩20分

    問合せ先：天宝商事株式会社　宇品店

    会社情報

    ポイント

    暮らしの「便利」が揃う好立地！イオンモール広島府中まで徒歩約16分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)）

    建物面積
    100.03㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 尾長小学校 750m
    • 二葉中学校 900m
    • 広島駅北口 1410m
    • マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 1170m
    • ユアーズ　ekie広島店 1290m
    • 広島銀行　大州支店 1510m
    • ナイスムラカミ 東山店 420m
    • イオンモール広島府中 1230m

    周辺情報

    学校

    • 尾長小学校(750m)
    • 二葉中学校(900m)

    買い物

    • スーパー(1,170m)

    その他施設

    • 銀行(1,510m)
    • 広島駅北口(1,410m)

    周辺地図

    広島県広島市東区曙4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広島

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街や新幹線がとまる主要駅が近い割には、緑が多く鳥の声やセミの鳴き声が聞こえて自然が身近に感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      広島市中心部への通勤が便利。高額所得者も多く静かな環境である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良い町であるが、近くの山は崩れやすく、行政があまり介入しないことが難点。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    広島駅

    • いいね度：5点中4点の評価

      街自体にはないが、徒歩圏内にスーパー、商業施設、駅などが多数あり容易にアクセスできる。川があるので、川岸の緑地帯などで緑が割と多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らすのに必要なものは徒歩圏内で購入でき、最寄りの広島駅までも近い。市内にも市内電車一本で行ける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      広島駅に近く5分歩けば駅の北口に着く、市電もありバス停も歩いて2分かからない、保育所、小中高と歩いて5分以内に在り、飲食店コンビニも多数あり、何をしても困らないが、治安が特に悪く困っている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)）
    建物面積100.03㎡
    土地面積56.86㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    広島県広島市東区曙4丁目

    交通
    • JR山陽新幹線 広島駅 徒歩18分
    • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況二方 ( 南 5.5m 公道 ) ( 東 4.2m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ◎ZEH水準　 ◎住宅省エネルギー性能証明書 ◎あんしん住宅瑕疵保険 ◎食器洗浄乾燥機やカップボードが標準装備 ◎ガス衣類乾燥機「乾太くん」と室内物干し完備 ◎片側が壁に面したペニンシュラキッチン ◎モニター付きインターホン ◎24時間換気システム ◎浴室換気暖房乾燥機付き ◎三面鏡を採用した洗面化粧台 ◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします ◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします ◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146286-0000343
    自社管理番号4641363

    情報公開日：2026/03/27（188日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    広島県広島市東区馬木3丁目
    交通
    JR山陽本線 広島駅 バス26分 豊芝入口下車 徒歩5分
    築年数
    築3年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    天宝商事株式会社　宇品店

    広島県広島市南区宇品西６丁目6-3
    交通
    • バス 広島バス宇品西3丁目下車 徒歩5分
    • 広島電鉄1系統 元宇品口駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
    免許番号広島県知事(13)第003975号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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